SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Gady

Gady, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 2352 m²
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²; ta oferta: −23,1%
Podobne oferty: 23; działki 1500–3000 m² · Dywity
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 352 m² (Gady) kosztuje 85 zł za m² — 23,1% mniej niż mediana 110 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Dywity). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Malowniczo położona działka na obrzeżach wsi Gady, w wyjątkowo cichym i spokojnym miejscu, z pięknym widokiem na okoliczne łąki i pola. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę domu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od Olsztyna. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. LOKALIZACJA: Gady to kameralna wieś w gminie Dywity, położona około 13 km od Olsztyna. To miejsce, które łączy spokojne życie w otoczeniu warmińskiej przyrody z wygodnym dostępem do miasta. Okolica zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych i wypoczynku na świeżym powietrzu. We wsi działa Gminny Ośrodek Kultury oraz znajduje się sklep spożywczy. DZIAŁKA: Oferta dotyczy działki nr 132/38, obręb Gady, gmina Dywity, o powierzchni 2352 m². Działka jest bardzo dobrze nasłoneczniona i posiada korzystną ekspozycję względem stron świata. Wjazd znajduje się od strony północnej, z drogi wewnętrznej. Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy przewidujące budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach: -powierzchnia zabudowy: 75–190 m², -szerokość elewacji frontowej: 10,2–15,3 m, -wysokość zabudowy: 6,8–8,5 m, -dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30–45°. Na działce znajdują się istniejące fundamenty, które nowy właściciel może wykorzystać zgodnie z własną koncepcją zagospodarowania. Media: - przyłącze energetyczne zostanie wykonane przez operatora po podpisaniu umowy, - zaopatrzenie w wodę przewidziano z własnej studni, - odprowadzanie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego, POŚREDNIK Hubert Kałaska

Cena na tle rynku

23,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dywity

Ta oferta: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.