Spokojna przystań pod Olsztynem – działka z WZ w Gadach

Opis

Malowniczo położona działka na obrzeżach wsi Gady, w wyjątkowo cichym i spokojnym miejscu, z pięknym widokiem na okoliczne łąki i pola. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę domu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od Olsztyna.Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego.LOKALIZACJA:Gady to kameralna wieś w gminie Dywity, położona około 13 km od Olsztyna. To miejsce, które łączy spokojne życie w otoczeniu warmińskiej przyrody z wygodnym dostępem do miasta.Okolica zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych i wypoczynku na świeżym powietrzu. We wsi działa Gminny Ośrodek Kultury oraz znajduje się sklep spożywczy.link do lokalizacji działki:DZIAŁKA:Oferta dotyczy działki nr 132/38, obręb Gady, gmina Dywity, o powierzchni 2352 m².Działka jest bardzo dobrze nasłoneczniona i posiada korzystną ekspozycję względem stron świata. Wjazd znajduje się od strony północnej, z drogi wewnętrznej.Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy przewidujące budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach:-powierzchnia zabudowy: 75–190 m²,-szerokość elewacji frontowej: 10,2–15,3 m,-wysokość zabudowy: 6,8–8,5 m,-dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30–45°.Na działce znajdują się istniejące fundamenty, które nowy właściciel może wykorzystać zgodnie z własną koncepcją zagospodarowania.Media: - przyłącze energetyczne zostanie wykonane przez operatora po podpisaniu umowy,- zaopatrzenie w wodę przewidziano z własnej studni,- odprowadzanie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego,POŚREDNIKHubert Kałaska602 490 891hubert@newhouse.coLicencja pośrednika nr 31612.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawiane zdjęcia stanowią materiał poglądowy, a zaznaczony kontur nie oznacza dokładnych granic ewidencyjnych działki.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dywity

Ta oferta

85 zł/m²

Mediana okolicy

114 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni

teraz na 4 portalach

1. 27 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

3. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · New House Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  New House Biuro Nieruchomości

  199 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  New House Biuro Nieruchomości

  199 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  199 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  199 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.