SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana o powierzchni 24,38 ara w Gaju pod Krakowem

Gaj, małopolskie

Powierzchnia: 2438 m²
Cena za metr: 421 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 421 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 438 m² (Gaj) kosztuje 421 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 24,38 ara | Zabudowa jednorodzinna i bliźniacza, GajTecnocasa prezentuje na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 24,38 ara (2438 m²), położoną przy ul. Zadziele w miejscowości Gaj, w gminie Mogilany, w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa.Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i inwestorów poszukujących gruntu z możliwością realizacji zabudowy jednorodzinnej, bliźniaczej lub mieszkaniowo-usługowej.We speak English. If you're interested in this particular property, contact us.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 2438 m² (24,38 ara)Lokalizacja: Gaj, ul. Zadziele, gmina MogilanyPrzeznaczenie MPZP: 19MU1 – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowejMożliwość zabudowy: budynki jednorodzinne wolnostojące lub bliźniacze oraz określone rodzaje obiektów usługowychMedia: przy działceForma własności: pełna własnośćLOKALIZACJANieruchomość położona jest przy ul. Zadziele w miejscowości Gaj, na południe od Krakowa.Lokalizacja łączy podmiejski charakter z dostępem do infrastruktury Krakowa i sąsiednich miejscowości. Jest to propozycja dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania poza intensywną zabudową miejską, bez rezygnacji z bliskości miasta.W okolicy dostępna jest infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna Gaju, Mogilan i Libertowa.Termy LUSINA jako potencjał inwestycyjny PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWYZgodnie z przedstawionymi zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem MU1 umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.Dopuszczone są również określone funkcje usługowe, w tym obiekty usług publicznych, handlu, gastronomii oraz rzemiosła usługowego.Wskazane parametry pozwalają rozważyć realizację przestronnego domu jednorodzinnego lub inwestycji w zabudowie bliźniaczej. POTENCJAŁ INWESTYCYJNYJednym z największych atutów nieruchomości jest dopuszczenie zabudowy bliźniaczej, co daje możliwość rozważenia inwestycji obejmującej dwa segmenty mieszkalne na jednej nieruchomości.Dodatkowym atutem jest przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe, umożliwiające analizę wykorzystania działki również na potrzeby dopuszczonej działalności gospodarczej.Działka może stanowić interesującą propozycję zarówno dla klienta indywidualnego, jak i inwestora planującego niewielkie przedsięwzięcie budowlane.DOJAZD I STAN PRAWNYDziałka posiada pełną własność z księgą wieczystą.Wraz z nieruchomością sprzedawany jest udział 1/4 we współwłasności drogi, w cenie 12 000 zł.CENACena ofertowa: 1 027 000 złUdział w drodze dojazdowej: 12 000 zł KREDYT HIPOTECZNY Z TECNOCASAW naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 027 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 822 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 498/2, obręb Gaj, gm. Mogilany · 120609_2.0004.498/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 31 273 m², a ogłoszenie podaje 2438 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.