SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

3341m² przy DK63 Giżycko. Idealne na biznes

Suwalska, Gajewo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3341 m²
Cena za metr: 349 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 349 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 3 341 m² (Gajewo) kosztuje 349 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 167 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz idealnie wyeksponowanego miejsca na swój biznes w rejonie Giżycka? Ta nieruchomość oferuje to, co w handlu i usługach najważniejsze: strategiczną lokalizację przy głównej trasie, doskonałą widoczność oraz elastyczność dopasowania do Twojego pomysłu.Kluczowe parametry:Powierzchnia: 3 341 m² (teren płaski, ogrodzony)Lokalizacja: granica Giżycka i Gajewa, bezpośrednio przy skrzyżowaniu drogi krajowej nr 63 i ul. Suwalskiej.Sąsiedztwo: tereny o silnym profilu komercyjnym (market budowlany Mrówka, stacja kontroli pojazdów, hurtownie).Komunikacja: dwa niezależne zjazdy od strony ul. Suwalskiej.Istniejąca zabudowa: piętrowy dom z lat 70. (230 m², podzielony na 3 niezależne mieszkania) oraz budynek gospodarczy/dawny warsztat (120 m²).Stan obecny i możliwości wykorzystaniaNieruchomość sprzedajemy w stanie faktycznym. Działka jest już zabudowana i nowy właściciel może od razu korzystać z istniejących na niej budynków. Daje to również swobodę w kwestii ich remontowania, modernizacji czy rozbudowy. To świetny punkt wyjścia dla kogoś, kto chce zaadaptować istniejącą infrastrukturę do własnych potrzeb, bez konieczności stawiania wszystkiego od zera.Uwarunkowania planistyczneObecnie dla tego terenu nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, a gmina przygotowała już projekt Planu Ogólnego, w którym określa ten obszar jako strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.PS. W przypadku zainteresowania większą powierzchnią, istnieje możliwość zakupienia działki obok - wzdłuż DK63.Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż.Jeżeli poszukujesz innej działki lub gruntu na sprzedaż, skontaktuj się z nami. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości oraz agencjami w całej Polsce, dzięki czemu nasi doradcy mają dostęp do szerokiej bazy ofert - w tym również do działek i gruntów, które nie zostały jeszcze opublikowane na portalach ogłoszeniowych. Pozwala to lepiej dopasować ofertę do planowanego sposobu zagospodarowania oraz oczekiwań inwestycyjnych.Pomagamy w analizie przeznaczenia działki, zapisów MPZP lub warunków zabudowy oraz potencjału inwestycyjnego. Planujesz sprzedaż podobnej nieruchomości i chcesz poznać aktualne warunki rynkowe? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie. Pomożemy w określeniu realnej ceny, analizie potencjału działki oraz przygotowaniu odpowiedniej strategii sprzedaży.Kupno, sprzedaż i wynajem nieruchomości to proces wymagający wiedzy i doświadczenia. W ramach świadczonych usług oferujemy kompleksową obsługę transakcji - od analizy stanu prawnego i przeznaczenia nieruchomości, po przygotowanie oferty i jej aktywną promocję. Oferty publikujemy na największych portalach nieruchomości, stronach internetowych oraz w systemach MLS, a w razie potrzeby stosujemy również działania offline.Wspieramy naszych klientów na każdym etapie procesu sprzedaży, zakupu lub wynajmu nieruchomości - pomagamy w negocjacjach, analizie dokumentów oraz dbamy o bezpieczeństwo transakcji i prawidłowe zapisy umowne.Jeżeli zakup nieruchomości planowany jest z wykorzystaniem kredytu hipotecznego, zapewniamy także wsparcie w tym zakresie, współpracując z wieloma bankami i instytucjami finansowymi.Potrzebujesz więcej informacji lub wsparcia przy transakcji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki80 m

GminaGiżycko

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita3 341 m²

Pow. działki3 341 m²

PowiatGiżycki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki41 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 167 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 934 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Białe Lwy

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Białe Lwy
1 167 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Białe Lwy
1 167 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Suwalska / Obwodowa
17 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Apteka
Centrum
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Przedszkole
Centrum edukacji, rozwoju i zabawy ,,Małe Misie"
1,2 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Giżycki
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Chwały Oręża Polskiego
1,3 km
16 min pieszo