SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Gajewo - działka 2260 m2 pod zabudowę mieszkaniową

Chłodna, Mazurskie, Gajewo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 2260 m²
Cena za metr: 349 zł

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-06-15

GminaGiżycko

Pow. całkowita2 260 m²

Pow. działki2 260 m²

PowiatGiżycki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Teren inwestycyjny oznaczony symbolem 7MN przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Powierzchnia zabudowy: Maksymalnie 30% powierzchni działki.Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 60% powierzchni działki.Intensywność zabudowy: Od 0,01 do 0,7.Szerokość elewacji frontowej: Maksymalnie 20,0 m.Wysokość budynków: Maksymalnie 12,0 m (dopuszczalne podpiwniczenie).Lokalizacja: Możliwość sytuowania budynków 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy niej, zgodnie z wyznaczonymi liniami zabudowy.Wytyczne architektoniczneProjekt budowlany powinien nawiązywać do tradycyjnej architektury mazurskiej.Dachy i pokrycieForma: Dachy dwu- lub wielospadowe.Nachylenie: Kąt od 13° do 45°.Materiał: Dachówka lub blachodachówka.Kolorystyka: Czerwień, brąz, szary, grafit (i ich odcienie).ElewacjeKolorystyka: Biały, żółty, szary oraz odcienie czerwonej cegły.Detale: Dopuszczalne elementy drewniane.Infrastruktura i ochrona środowiskaParking: Minimum 1 miejsce postojowe na 1 lokal (w garażu, bryle budynku, podpiwniczeniu lub na zewnątrz).Media: Obowiązkowe podłączenie do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.Ogrzewanie: Sieć gazowa lub indywidualne źródła niskoemisyjne. Dozwolona instalacja paneli fotowoltaicznych.Ochrona wód: Teren leży w zasięgu Głównego Zbiornika Wód Podziemnych Nr 206. Obowiązuje zakaz inwestycji znacząco oddziałujących na środowisko.Normy hałasu: Zgodne ze standardami dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.