SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Gajewo | działka budowlana 1000 m2 pod dom jedn

Gajewo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 189 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 189 zł/m²
Mediana okolicy: 141 zł/m²; ta oferta: +34,4%
Podobne oferty: 103; działki 1000–1500 m² · Giżycko
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 000 m² (Gajewo) kosztuje 189 zł za m² — 34,4% więcej niż mediana 141 zł za m² dla 103 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Giżycko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jeżeli szukasz działki budowlanej z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w okolicach Giżycka.Przedmiotem tej oferty jest działka budowlana o powierzchni 1000 m², zlokalizowana w miejscowości Gajewo. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie Lasu Miejskiego. Otoczenie stanowi rozwijająca się zabudowa domów jednorodzinnych.Możliwości inwestycyjne i budowlane (MPZP) Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (oznaczenie MN/U1), co gwarantuje jasne warunki zabudowy. Wybór przeznaczenia: Na działce można wybudować dom jednorodzinny, budynek usługowy lub połączyć obie te funkcje na jednej posesji.Wysoki wskaźnik zabudowy: Budynki mogą zająć do 60% powierzchni działki. Daje to możliwość zabudowy nawet 600 m² gruntu, przy zachowaniu wymogu 30% powierzchni biologicznie czynnej (zieleni).Parametry budynków: Budynek mieszkalny lub usługowy może osiągnąć wysokość do 11 metrów. Dodatkowo na działce można postawić garaż lub budynek gospodarczy o wysokości do 7 metrów.Elastyczność w usytuowaniu: Przepisy dopuszczają budowę w odległości 1,5 metra od granicy z sąsiadem, a w określonych przypadkach – bezpośrednio w granicy działki. Ułatwia to maksymalne wykorzystanie przestrzeni.MEDIASieć wodociągowa, kanalizacyjna oraz prąd znajdują się przy samej działce, bezpośrednio od strony wjazdu. DOJAZDDojazd odbywa się z ulicy wewnętrznej Jaśminowej w Gajewie.Zapraszam po szczegóły.Kupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura nieruchomości. Jako pośrednik nieruchomości i land developer specjalizuję się w sprzedaży działek i gruntów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, całoroczną i rekreacyjną oraz mieszkaniową. W ofercie posiadamy ponad 50 działek budowlanych w różnych częściach Mazur od Giżycka po Mikołajki.Klienci podejmują współpracę, gdyż chcą dobrej i rzetelnej wyceny, bezpieczeństwa prawnego transakcji, szerokiej dostępności agenta i indywidualnego podejścia do sprzedaży.Marcin Kędzierskilicencja zawodowa 29353FONDO ESTATES | Biuro NieruchomościBiuro w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8A

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-09-17

GminaGiżycko

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatGiżycki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

34,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: działki 1000–1500 m² · Giżycko

Ta oferta: 189 zł/m²
Mediana okolicy: 141 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 189 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 151 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FONDO ESTATES

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sulimy GS
7 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. Janusza Korczaka
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Centrum edukacji, rozwoju i zabawy ,,Małe Misie"
1,6 km
20 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Giżycki
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Giżycko
2,5 km