Atrakcyjna działka na osiedlu domów wolnostojących

Opis

Zapraszam się do zapoznania z ofertą działki w kształcie prostokąta o powierzchni 1054m2 położonej w Gajkowie gm. Czernica. Działka znajduje się w sąsiedztwie domów w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Teren objęty jest aktualnym Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego, i oznaczony symbolem 6MN-U -Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej.Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub zabudowa usługowa,W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy, oraz zagospodarowania terenu: 1) ustala się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wyłącznie w formie wolno stojącej lub bliźniaczej; 2) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy na 40%; 3) ustala się minimalną intensywność zabudowy na 0,01; 4) ustala się maksymalną intensywność zabudowy na 0,6; 5) ustala się, że udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 30%; 6) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na: a) 9 m z zastrzeżeniem lit. b, b) 6 m dla wiat, garaży i budynków gospodarczych; 7) ustala się maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych na 2;Media:- prąd (skrzynka w obrębie działki)- Woda (w drodze przed działką)Atuty lokalizacji:- otoczenie nowych domów jednorodzinnych- media przy działce- dojazd drogą asfaltową prawie pod działkę, ostatnie kilkadziesiąt metrów przejechać trzeba utwardzoną drogą szutrową.- szybki i prosty dojazd do Wrocławia, - spożywcze i sklepy wielkopowierzchniowe w miejscowości obok- bliskość sklepu spożywczegoPOLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Krzysztof Szarpak609-222-535Kszarpak@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czernica

Ta oferta

329 zł/m²

Mediana okolicy

260 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  346 766 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  346 766 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gajków – Przedszkolna

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Kamieniecki

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Kids - przedszkole niepubliczne nr 1

  1,9 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Kamieniecka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bolesława Krzywoustego

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Kamieniecka

  2 km

• Stacja kolejowa

  Dobrzykowice Wrocławskie

  3 km

• Uczelnia

  6,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  13,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.