SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka inwestycyjna w Garwolinie przy obwodnicy S17 | MPZP Usługi

Garwolin, mazowieckie

Powierzchnia: 6146 m²
Cena za metr: 123 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 123 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²; ta oferta: +108,6%
Podobne oferty: 114; działki 3000–10000 m² · powiat garwoliński
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 6 146 m² (Garwolin) kosztuje 123 zł za m² — 108,6% więcej niż mediana 59 zł za m² dla 114 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat garwoliński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 6146 m², położona w Garwolinie, w rejonie obwodnicy S17 w otoczeniu terenów o charakterze produkcyjnym, usługowym i magazynowym. To propozycja dla osób i firm, które szukają gruntu z potencjałem pod działalność gospodarczą, zaplecze magazynowe, usługi lub inwestycję długoterminową. Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt oraz jest płaska i niezabudowana, co daje większą swobodę przy planowaniu zagospodarowania terenu. Jej przybliżone wymiary to 177 x 36 m, dzięki czemu działka daje szerokie możliwości wykorzystania w zależności od przyjętej koncepcji inwestycyjnej. Dużym atutem tej oferty jest położenie w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z oznaczeniami A49 P-S2 oraz A52 P-S1. Z zapisów planu wynika, że są to tereny strefy produkcyjno-składowej, przeznaczone pod lokalizację m.in. przemysłu, składów, magazynów, obiektów usługowych oraz baz technicznych. To ważna informacja dla inwestora teren posiada plan miejscowy, co znacząco porządkuje możliwości jego wykorzystania. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi, która na ten moment jest wytyczona, ale jeszcze nieutwardzona. W pobliżu znajdują się media, a według uzyskanych informacji istnieje możliwość doprowadzenia wody, prądu, kanalizacji, gazu oraz światłowodu. Lokalizacja przy S17 to mocny argument zarówno dla firm myślących o działalności operacyjnej, jak i dla inwestorów szukających gruntu w miejscu z dobrym potencjałem logistycznym i komunikacyjnym. Szybki dojazd, przemysłowo-usługowe otoczenie i obowiązujący MPZP sprawiają, że jest to oferta warta uwagi dla osób, które chcą rozwijać biznes lub zabezpieczyć kapitał w gruncie o konkretnym przeznaczeniu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Przemysław Bichta - Lumi nieruchomościJeśli ta nieruchomość zatrzymała Cię na dłużej — zrób kolejny krok.Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów prezentację.Jeżeli myślisz o sprzedaży własnej nieruchomości, chętnie zaopiekuję się również Twoją ofertą — z dobrym przygotowaniem, przemyślanym marketingiem i zaangażowaniem, które widać od pierwszego kontaktu.Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zostały przygotowane z należytą starannością, jednak mogą podlegać aktualizacji lub doprecyzowaniu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

108,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat garwoliński

Ta oferta: 123 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 759 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 607 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1226/2, obręb Miasto Garwolin, gm. Garwolin (miasto) · 140301_1.0001.1226/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 10 081 m², a ogłoszenie podaje 6146 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 8
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Garwolin ul. Stacyjna 02
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Garwolin Zachód
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Apteka
Na Starówce Mgr Farm. Beata Mikulska-Gładysz
1,5 km
18 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące im. Marszałka Józefa Piłsudskiego
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Multi-Med Rezonans Magnetyczny
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Garwolin
2,5 km