SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Gąski, działka nad morzem, wydane pozwolenie na bu

Wiejska, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1268 m²
Cena za metr: 185 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 185 zł/m²
Mediana okolicy: 121 zł/m²; ta oferta: +53%
Podobne oferty: 336; działki 1000–1500 m² · powiat koszaliński
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 268 m² kosztuje 185 zł za m² — 53% więcej niż mediana 121 zł za m² dla 336 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat koszaliński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Opis nieruchomości - lokalizacja.Działka zlokalizowana nadmorskiej miejscowości Gąski, Gmina Mielno, w odległości ok. 1000 m od morza.Gąski to mocno rozwijająca się miejscowość turystyczna słynąca z pięknych, piaszczystych plaż, różnorodności ośrodków wczasowych, apartamentów oraz wszelkich usług opartych na turystyce nadmorskiej.Lokalizacja działki przy ul. Wiejskiej.Działka położona w kompleksie innych 4 działek o powierzchni od 1.818 m2 do 3.086 m2 (z wewnętrzną drogą wjazdową prowadzącą do działek od ul. Wiejskiej).Oferowana działka ma powierzchnię 1.268 m2.Dostępne uzbrojenie:- energia elektryczna: przebiega w ul. Wiejskiej;- woda: przebiega w ul. Wiejskiej;- gaz: brak;- kanalizacja: brak; konieczność wykonania zbiornika bezodpływowego;Możliwość zabudowy:- brak aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu;- wydane aktualne i prawomocne pozwolenie na budowę, zakres inwestycji: budowa 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem bezodpływowym.W ewidencji gruntów teren oznaczony symbolem R IVa i R IVb.Dojazd do działki.W centralnej części Gąsek należy skręcić w ul. Piaskową. Następnie należy skręcić w lewo w ul. Wiejską. Działka położona po lewej stronie drogi, bezpośrednio przy ul. Wiejskiej, w odległości ok. 150 m od ul Piaskowej.Cena działki obejmuje sprzedaż udziałów w działce stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową do działki od ul. Wiejskiej, która jest skomunikowana z ul. Piaskową.Droga – ul. Wiejska jest drogą nieutwardzoną.Atuty działki.- na działce będzie można wybudować całoroczny dom mieszkalny;- położenie w spokojnej części Gąsek;- odległość od morza – 1000 m;Możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1.818 m2.Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

GminaMielno

Pow. działki1 268 m²

PowiatKoszaliński

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Typ działkiDziałka budowlana

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

53% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 336 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat koszaliński

Ta oferta: 185 zł/m²
Mediana okolicy: 121 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 235 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 188 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Urbanowicz Centrum Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.