SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Atrakcyjny grunt pod zabudowę mieszkaniową

Niegocińska, Kiełpino Górne, Gdańsk, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 377 zł/m²
Mediana okolicy: 523 zł/m²; ta oferta: −27,9%
Podobne oferty: 57; działki 3000–10000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 6 359 m² (Kiełpino Górne, Gdańsk) kosztuje 377 zł za m² — 27,9% mniej niż mediana 523 zł za m² dla 57 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 377 zł/m²
Mediana okolicy: 523 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od01-10-2025

Opis

LOKALIZACJA: Działka położona jest w rejonie ulic Mamuszki i Niegocińskiej w Kiełpinie Górnym, jednym z lepiej skomunikowanych osiedli w Gdańsku. Ze względu na sąsiedztwo obwodnicy i sprawny dojazd do lotniska najważniejsze punkty usługowo-handlowe są na wyciągnięcie ręki. Okolica pełna terenów zielonych. Dominuje tutaj niska zabudowa, głównie domy jednorodzinne. DZIAŁKA: Działka budowlana nr 156/4 o powierzchni 6 359 m2, w kształcie trapezu. Grunt płaski, niezabudowany. Dojazd drogą utwardzoną. Wszelkie media w drodze. Strefa nr 21, zabudowa mieszkaniowa ekstensywna - domy wolnostojące jedno lub dwumieszkaniowe na jednej działce. Link do MPZP nr 2219: https://baw.bip.gdansk.pl/UrzadMiejskiwGdansku/document/508255/Uchwała-XXIII_657_04 Warunki urbanistyczne: 1) Intensywność zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,5 2) Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 50%, 3) Maksymalny procent pokrycia działki zabudową - 30%, 4) Wielkość działki, minimalna: 1 000 m², maksymalna: nie ustala się Zasady kształtowania zabudowy i krajobrazu: 1) Linie zabudowy: nie ustala się 2) Wysokość zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 12 m 3) Formy zabudowy: nie ustala się 4) Kształt dachu: nie ustala się Zapraszam do kontaktu! KUP Z NAMI - TYLKO U NAS OFERTY Z PAZUREM! ZAPEWNIAMY: BEZPIECZEŃSTWO - transakcje ubezpieczone OC pośrednika na kwotę 350 000 Euro! PEWNY, SZYBKI, KORZYSTNY ZAKUP NIERUCHOMOŚCI BEZPŁATNĄ I SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU WIĘCEJ OFERT Z PAZUREM TYLKO NA TIGRES.PL

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

2 400 000 zł

Okazja TXOponiżej ceny okolicy

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Trojmiasto.pl