SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjny grunt pod zabudowę mieszkaniową

Niegocińska, Kiełpino Górne, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 6359 m²
Cena za metr: 377 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 377 zł/m²
Mediana okolicy: 455 zł/m²; ta oferta: −17,1%
Podobne oferty: 100; działki 3000–10000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 2 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Trojmiasto.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 września 2026

Działka, 6 359 m² (Kiełpino Górne, Gdańsk) kosztuje 377 zł za m² — 17,1% mniej niż mediana 455 zł za m² dla 100 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Trojmiasto.pl, Gratka); najniższa cena to 2 400 000 zł (Trojmiasto.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 377 zł/m²
Mediana okolicy: 455 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Trojmiasto.pl
2 400 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
TIGRES NIERUCHOMOŚCI
2 400 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni

teraz na 2 portalach

30 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 84
620 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki162 m

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita6 359 m²

Pow. działki6 359 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki47 m

Typ działkiBudowlana

Opis

LOKALIZACJA:Działka położona jest w rejonie ulic Mamuszki i Niegocińskiej w Kiełpinie Górnym, jednym z lepiej skomunikowanych osiedli w Gdańsku. Ze względu na sąsiedztwo obwodnicy i sprawny dojazd do lotniska najważniejsze punkty usługowo-handlowe są na wyciągnięcie ręki. Okolica pełna terenów zielonych. Dominuje tutaj niska zabudowa, głównie domy jednorodzinne. DZIAŁKA:Działka budowlana nr 156/4 o powierzchni 6 359 m2, w kształcie trapezu. Grunt płaski, niezabudowany. Dojazd drogą utwardzoną. Wszelkie media w drodze. Strefa nr 21, zabudowa mieszkaniowa ekstensywna - domy wolnostojące jedno lub dwumieszkaniowe na jednej działce. Link do MPZP nr 2219:ła-XXIII_657_04Warunki urbanistyczne:1) Intensywność zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,5 2) Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 50%, 3) Maksymalny procent pokrycia działki zabudową - 30%,4) Wielkość działki, minimalna: 1 000 m², maksymalna: nie ustala sięZasady kształtowania zabudowy i krajobrazu:1) Linie zabudowy: nie ustala się2) Wysokość zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 12 m3) Formy zabudowy: nie ustala się4) Kształt dachu: nie ustala sięZapraszam do kontaktu!KUP Z NAMI - TYLKO U NAS OFERTY Z PAZUREM!ZAPEWNIAMY:BEZPIECZEŃSTWO – transakcje ubezpieczone OC pośrednika na kwotę 350 000 Euro!PEWNY, SZYBKI, KORZYSTNY ZAKUP NIERUCHOMOŚCIBEZPŁATNĄ I SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTUWIĘCEJ OFERT Z PAZUREM TYLKO NA TIGRES.PL