SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Całoroczny dom na działce ROD Olszynka, Gdańsk, ul. Modra, 1. linia

Olszynka, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 360 m²
Cena za metr: 358 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 358 zł/m²
Mediana okolicy: 198 zł/m²; ta oferta: +81,4%
Podobne oferty: 235; działki do 500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 14 października 2026

Działka, 360 m² (Olszynka, Gdańsk) kosztuje 358 zł za m² — 81,4% więcej niż mediana 198 zł za m² dla 235 ofert tego typu (działki do 500 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 134 000 zł do 129 000 zł (−3,7%), ostatnio 14 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwupiętrowy dom przystosowany do zamieszkania całorocznego, zlokalizowany w świetnej lokalizacji w Gdańsku przy ul. Modra 36 (ROD Olszynka). Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy. Dojazd do działki jest bardzo wygodny – droga została utwardzona tłuczniem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep ABC oraz przystanek autobusowy.Parter: Przestronna strefa dzienna z miejscem na dużą kuchnię z salonem, osobny pokój oraz łazienka, w której bez problemu zmieści się pełnowymiarowa wanna i WC. Piętro: Stan do lekkiego wykończenia — pozostało jedynie pomalowanie ścian według własnego gustu. Znajdują się tu 2 pokoje (w tym sypialnia), drugie WC oraz wyjście na urokliwy, drewniany balkon. Budynek gospodarczy: Praktyczne, osobne pomieszczenie na przechowywanie narzędzi, sprzętu lub rzeczy osobistych. Prąd: Nowa instalacja elektryczna zrobiona od zera na osobnych bezpiecznikach, rozprowadzona punktowo (pozostał montaż gniazdek i włączników). Przemyślana i przeliczona pod elektryczne ogrzewanie podłogowe jako główne ogrzewanie na zimę — bez pieców i kotłów. Woda i kanalizacja: Podłączona woda oraz w pełni rozprowadzona instalacja kanalizacyjna do dwóch łazienek i kuchni. Szambo: Nowe, szczelne szambo o pojemności 5000 litrów z płytą najazdową pod samochód. Działka: Czysta, zadbana i bardzo przytulna strefa ogrodowa na tyłach domu. Na działce rosną owocujące drzewa: jabłoń, orzech oraz czereśnia. Idealne miejsce na postawienie altany lub zaaranżowanie strefy grillowej. Pełna dokumentacja, wszystko w porządku. Najcięższe prace budowlane i instalacyjne są już zakończone — zostały tylko lekkie prace wykończeniowe. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację! Cena do negocjacji

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rekreacyjne

Cena na tle rynku

81,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 235 ofertami: działki do 500 m² · Gdańsk

Ta oferta: 358 zł/m²
Mediana okolicy: 198 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 129 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 103 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,7% od pierwszego wykrycia

134 000 zł129 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
14 paź 2026	129 000 zł	358 zł/m²	OLX Nieruchomości
19 wrz 2026	134 000 zł	372 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

14 października 2026
Obniżka ceny
134 000 → 129 000 zł (−3,7%)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.