SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Działka budowlana 2238 m² | 1 km od plaży

Sobieszewo, Gdańsk, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 1 063 zł/m²
Mediana okolicy: 814 zł/m²; ta oferta: +30,6%
Podobne oferty: 54; działki 1500–3000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 2 238 m² (Sobieszewo, Gdańsk) kosztuje 1 063 zł za m² — 30,6% więcej niż mediana 814 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 31% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 1063 zł/m²
Mediana okolicy: 814 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 380 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 904 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Gaztak

Kanalizacjatak

Wodatak

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 2238 m² | 1 KM OD PLAŻY! | PUM 1550 m² Zapraszam do zakupu atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni 2238 m², położonej w nadmorskiej dzielnicy Gdańska - Świbno. To idealna lokalizacja pod budowę domu jednorodzinnego, bliźniaka, a nawet kameralnej inwestycji usługowej. Opis działki: Powierzchnia: 2238 m² Kształt: prostokąt Teren: płaski Dojazd: bezpośrednio z drogi publicznej Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz - wszystkie dostępne w drodze przy działce. Przeznaczenie (zgodnie z MPZP nr 2418): Teren M/U31 - zabudowa mieszkaniowo-usługowa: Domy wolnostojące do 4 mieszkań, Zabudowa bliźniacza jedno- lub dwumieszkaniowa, Usługi komercyjne lub publiczne. Warunki zabudowy: Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 50% powierzchni działki Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% Intensywność zabudowy: do 0,9 Wysokość budynków: do 12 m (max. 15,5 m n.p.m.) Dachy: dwuspadowe, 40-55°, kalenica równoległa do ulicy (możliwe lukarny) Maksymalna długość elewacji frontowej: 15 m Lokalizacja: Wyspa Sobieszewska to wyjątkowa dzielnica Gdańska, otoczona wodami Zatoki Gdańskiej i Przekopu Wisły. Dojazd na wyspę zapewnia nowoczesny most zwodzony. Obszar dynamicznie się rozwija - powstają nowe inwestycje, mariny, rozbudowywana jest infrastruktura drogowa i ścieżki rowerowe. Wyspa słynie z szerokich, czystych i spokojnych plaż - idealnych na wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Działka położona jest ok. 1 km od plaży, zaledwie kilka minut jazdy od Mostu w Sobieszewie. Dlaczego warto? Atrakcyjna lokalizacja nad morzem Możliwość różnorodnej zabudowy (MPZP) Duża powierzchnia działki Dostęp do mediów Spokojna okolica, dynamicznie się rozwijająca Działka to doskonała propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca nad morzem, z szybkim dojazdem do centrum Gdańska i potencjałem inwestycyjnym. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

2 380 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Trojmiasto.pl