Działka budowlana | inwestycyjna | niedźwiednik

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA | INWESTYCYJNA | TOP LOKALIZACJA | MPZP | NIEDŹWIEDNIK Zielona część Gdańska | Dobry dojazd do centrym | Działka w pełni uzbrojona LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana z budynkiem do wyburzenia o charakterze inwestycyjnym, położona w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Gdańsk - Niedźwiednik, przy ul. Podkarpackiej. Nieruchomość usytuowana jest na wzniesieniu, co zapewnia atrakcyjne widoki, a jednocześnie gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, komunikacji oraz terenów zielonych. To idealne połączenie ciszy, prestiżu i miejskiego komfortu. DANE DZIAŁKI: Numer działki: 61/4 Powierzchnia działki: 609 m² Zakładana powierzchnia zabudowy: ok. 260 m² Zakładany PUM (powierzchnia użytkowa mieszkalna): 470-500 m² Przeznaczenie terenu: mieszkaniowo-usługowe MPZP: obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Teren objęty jest MPZP - Uchwała nr V/25/15 Rady Miasta Gdańska z dnia 29 stycznia 2015 r., plan Niedźwiednik - rejon ulic Słowackiego i Podkarpackiej. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY: Zgodnie z obowiązującym planem miejscowym działka daje możliwość: realizacji budynku do 4 kondygnacji, budowy hali garażowej, zaprojektowania kilku mieszkań - przykładowe, zaplanowane lokale o powierzchni ok. 62 m² każdy, realizacji inwestycji o charakterze wielorodzinnym lub rezydencjonalnym. Posiadamy szczegółowy raport urbanistyczny, który precyzyjnie pokazuje potencjał i możliwości tej nieruchomości. UZBROJENIE I MEDIA: Działka jest w pełni uzbrojona: * prąd, * woda, * kanalizacja, * gaz. Media są doprowadzone lub dostępne w drodze, co znacząco skraca czas i koszty realizacji inwestycji. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Wysoki PUM (470-500 m²) oraz prestiżowa lokalizacja sprawiają, że jest to doskonała propozycja inwestycyjna - zarówno pod: budowę eleganckiej willi lub rezydencji, jak i kameralnego budynku wielorodzinnego. Niedźwiednik to dzielnica ceniona za spokój, zieleń i bardzo dobrą komunikację z centrum Gdańska, co czyni inwestycję atrakcyjną dla przyszłych mieszkańców oraz najemców. DODATKOWE ATUTY: * Prestiżowe, zielone osiedle, * szybki dojazd do głównych arterii miasta, * bliskość lasów, terenów rekreacyjnych i spacerowych, * idealna równowaga między naturą a miastem. To rzadka oferta w tej lokalizacji - działka z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w jednej z najlepszych dzielnic Gdańska. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację terenu. -------------- KONTAKT: Karol Fabisiak Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. -------------- CONTACT: Karol Fabisiak Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. -------------- BUILDING PLOT | INVESTMENT PROPERTY | PRIME LOCATION | LOCAL DEVELOPMENT PLAN | NIEDŹWIEDNIK The green part of Gdańsk | Good access to the city centre | Fully serviced plot LOCATION AND SURROUNDINGS: A unique building plot for sale, featuring a building due for demolition and suitable for investment, situated in one of Gdańsk's most prestigious and green districts - Niedźwiednik, on Podkarpacka Street. The property is situated on a hill, offering attractive views whilst ensuring quick access to full urban infrastructure, transport links and green spaces. It is the perfect combination of tranquillity, prestige and urban convenience. PLOT DETAILS: Plot number: 61/4 Plot area: 609 m² Planned building area: approx. 260 m² Planned gross floor area (residential usable area): 470-500 m² Land use: residential and commercial Local Development Plan (MPZP): current local development plan The site is covered by the Local Development Plan - Resolution No. V/25/15 of the Gdańsk City Council dated 29 January 2015, the Niedźwiednik plan - the area of Słowackiego and Podkarpacka Streets. DEVELOPMENT POTENTIAL: In accordance with the current local plan, the plot offers the possibility of: constructing a building of up to 4 storeys, building a garage block, designing several flats - for example, planned units of approximately 62 m² each, developing a multi-family or residential project. We have a detailed urban planning report which clearly outlines the potential and possibilities of this property. UTILITIES AND INFRASTRUCTURE: The plot is fully serviced: * electricity, * water, * sewerage, * gas. Utilities are either already connected or accessible via the road, which significantly reduces the time and costs of the development. INVESTMENT POTENTIAL: The high net floor area (470-500 m²) and prestigious location make this an excellent investment opportunity - whether for: the construction of an elegant villa or residence, or an intimate multi-family building. Niedźwiednik is a district valued for its tranquillity, green spaces and excellent transport links to the centre of Gdańsk, making the development attractive to future residents and tenants. ADDITIONAL ADVANTAGES: * A prestigious, green residential area, * quick access to the city's main thoroughfares, * proximity to forests, recreational areas and walking trails, * the perfect balance between nature and the city. This is a rare opportunity in this location - a plot with enormous investment potential in one of Gdańsk's best districts. Please feel free to contact me and arrange a site visit.