SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działka Budowlana przy samej granicy Gdańska

Wenus, Osowa, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 900 m²
Cena za metr: 556 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 556 zł/m²
Mediana okolicy: 977 zł/m²; ta oferta: −43,1%
Podobne oferty: 211; działki 500–1000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −10,7% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Domy.pl, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Działka, 900 m² (Osowa, Gdańsk) kosztuje 556 zł za m² — 43,1% mniej niż mediana 977 zł za m² dla 211 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 560 000 zł do 500 000 zł (−10,7%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Gratka, Morizon); najniższa cena to 460 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA 900m² (25m x 36m) objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) jako teren zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej z możliwymi Usługami nieuciążliwymi.Całość zabudowy może obejmować aż 35% powierzchni działki i mieć 10m wysokości. W praktyce pozwala wybudować na działce:- > DOM wolnostojący do powierzchni nawet 315m² na kondygnację- > Osobny budynek na prowadzenie Działalności Usługowej np.: gabinet lekarski, biuro kancelarii, czy szkółkę językową- > Bliźniaka w celach inwestycyjnych, wykupując w pakiecie z sąsiednią działkąMEDIA: Prąd, Gaz i Internet znajdują się w drodze bezpośrednio przy granicy działki. Woda oraz Kanalizacja również są w drodze, jednak ze względu na granicę gmin, wymagają dociągnięcia przyłączy oddalonych o ok. 150m.LOKALIZACJA w Barniewicach (gm. Żukowo), tuż przy granicy z miastem Gdańsk, to idealne miejsce dla osób chcących wybudować się za miastem, a jednak bardzo blisko wszystkich jego dogodności. Wokół jedynie pole uprawne, łąki, a niedaleko również Stajnia Koni oraz Park Rozrywki. Jest to jednocześnie miejscowość doskonale skomunikowana dzięki zjeździe na Obwodnicę Trójmiasta oraz pobliskiemu przystankowi PKM:>- Stadnina Koni – 130 m>- Paczkomat InPost – 1 km>- Park Rozrywki “Majaland” – 1,3 km>- Przystanek Autobusowy ZTM – 1,6 km>- Supermarket “Biedronka” – 1,6 km>- Węzeł S6 (Obwodnica Trójmiasta) – 1,6 km>- Trójmiejski Park Krajobrazowy – 2,4 km>- Stacja kolejowa PKM “Osowa” – 2,5 km>- Szkoła podstawowa i Liceum – 2,6 km>- Jezioro Wysockie – 2,6 km>- Lotnisko im. Wałęsy w Gdańsku (GDN) – 3,7 km>- Centrum Gdańska – 20 kmDojazd bezpośrednio na działkę jest drogą utwardzoną (płyty jumbo), należącej do miasta Gdańsk. Resztę trasy pozostałych kierunkach można pokonać samymi drogami asfaltowymi.Istnieje możliwość wykupienia w pakiecie z sąsiednią działką o tych samych parametrach.Jeżeli potrzebujesz pomocy przy pracach budowlano-wykończeniowych, nasza firma zapewnia zniżki u ekip budowlanych, projektantów oraz producentów i dostawców mebli, glazury, paneli, drzwi, okien itp. Możemy także przeprowadzić prace za dodatkową opłatą, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie inwestycji.Chcesz zobaczyć tą Działkę? Umów się na spotkanie !ZADZWOŃ DO NASVERDE PRIME sp. z o.o.Nr. Licencji 23748Usługa pośrednictwa jest odpłatna. Szczegóły dotyczące zasad współpracy omawiane są indywidualnie.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Ostateczny zakres praw i warunków transakcji określa treść umowy oraz aktu notarialnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-09-09

Długość działki36 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita900 m²

Pow. działki900 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

43,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 211 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 556 zł/m²
Mediana okolicy: 977 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−10,7% od pierwszego wykrycia

560 000 zł500 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	500 000 zł	556 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	560 000 zł	622 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Obniżka ceny
560 000 → 500 000 zł (−10,7%)
2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VERDE PRIME Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 40 000 zł (8%).

Domy.pl
VERDE PRIME Nieruchomości
najtaniej
460 000 zł
−40 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
VERDE PRIME Nieruchomości
500 000 zł
Zobacz
Morizon
VERDE PRIME Nieruchomości
500 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.