SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka granicząca z Parkiem Ferberów

Jagatowska, Maćkowy, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 1147 m²
Cena za metr: 514 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 514 zł/m²
Mediana okolicy: 724 zł/m²; ta oferta: −28,9%
Podobne oferty: 116; działki 1000–1500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 147 m² (Maćkowy, Gdańsk) kosztuje 514 zł za m² — 28,9% mniej niż mediana 724 zł za m² dla 116 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ciekawa działka na końcu bocznej uliczki będącej odnogą ul. Jagatowskiej i graniczącą z Parkiem Ferberów.Nieruchomość płaska, lekko nachylona o pow. 1147 m2 objęta miejscowymplanem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona w nim symbolemM22 tj. teren zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej - domy mieszkalne do 4mieszkań dostępnych z jednej klatki schodowej.Plan miejscowy zakłada: 1) linie zabudowy - maksymalne nieprzekraczalne w odległości 15m równolegle do północnej i wschodniej granicy planu oraz w rejonie krawędzi stoku, jak na rysunku planu, 2) wielkość pow. zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu - maksymalnie 25%, 3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 70%, 4) intensywność zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,5, 5) wysokość zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 12m, 6) formy zabudowy - dowolne, z wyłączeniem zabudowy szeregowej, 7) kształt dachu - dowolny, 8) inne dotyczące zasad i warunków podziału terenów - minimalna wielkość działki: a) dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 800m², b) dla zabudowy bliźniaczej - 400m², c) dla zabudowy do 4 mieszkań dostępnych z 1 klatki schodowej - 1200m².Cicha i spokojna okolica, żadnych przypadkowych osób.Najbliższe sąsiedztwo to domy jednorodzinne sąsiadów oraz las.MEDIA: prąd - skrzynka elektryczna na działce; gaz - 25m od działki.Woda (studnia) oraz szambo - we własnym zakresie.Zapraszam.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki27 m

OgrodzenieBrak

Pow. działki1 147 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki27 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

28,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gdańsk

Ta oferta: 514 zł/m²
Mediana okolicy: 724 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 472 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Rohde Investments

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 24
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niegowska 01
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lipce
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Lipce
610 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1 km
13 min pieszo
Apteka
Zielony Południk
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 40
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Starmed
2,3 km
Przystanek tramwajowy
Łostowice Świętokrzyska 01
2,8 km
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
4,8 km