SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka inwestycyjna | 3 lokale | ok. 250–270 m² PUM | Gdańsk Osowa

Osowa, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 504 m²
Cena za metr: 1964 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 964 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +96,4%
Podobne oferty: 202; działki 500–1000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 504 m² (Osowa, Gdańsk) kosztuje 1 964 zł za m² — 96,4% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 202 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o wysokim potencjale zabudowy, położona w gdańskiej dzielnicy Osowa, w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej.To propozycja dla inwestora, który potrafi dostrzec wartość lokalizacji oraz potencjał nieruchomości, realizowanej w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:Nieruchomość została przeanalizowana pod kątem możliwości zabudowy:szacunkowy PUM: ok. 250–270 m²możliwość realizacji: 3 apartamentów / lokaliatrakcyjna forma inwestycji pod sprzedaż lub wynajemDzięki temu można oszacować potencjalny przychód inwestycji.PLANOWANIE I ZABUDOWA:Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – zabudowa realizowana w oparciu o decyzje o warunkach zabudowy.W bezpośrednim sąsiedztwie wydano decyzję dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej:do 3 kondygnacjiwysokość do ok. 10 mwskaźnik zabudowy ok. 0,30dach płaskiPrzedstawione parametry stanowią istotną podstawę do oceny potencjału inwestycyjnego nieruchomości.MEDIA I INFRASTRUKTURA:dostęp do drogi publicznejsieci uzbrojenia w zasięgu (woda, kanalizacja, prąd, gaz)teren zurbanizowany – istniejąca zabudowa w sąsiedztwieSzczegółowe warunki przyłączeń do weryfikacji u odpowiednich instytucji branżowych.LOKALIZACJA:Gdańsk Osowa – dynamicznie rozwijająca się dzielnica z pełną infrastrukturą miejską:zabudowa jednorodzinna i szeregowaszybki dojazd do obwodnicy Trójmiastadostęp do szkół, sklepów i usługspokojna, zielona okolicaDLA KOGO JEST TA DZIAŁKA:To propozycja dla inwestora, który potrafi dostrzega wartość nieruchomości jeszcze przed rozpoczęciem procesu inwestycyjnego i zamienić potencjał działki w realną wartość projektu.DODATKOWA INFORMACJA:Załączona wizualizacja ma charakter poglądowy i przedstawia przykładową koncepcję zagospodarowania nieruchomości.Nie stanowi projektu budowlanego ani oferty w rozumieniu przepisów prawa.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

96,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 202 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 1964 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.