SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka mieszkaniowo-usługowa ul. Św. Brata Alberta 1006 m2

Św. Brata Alberta, Kokoszki, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 1006 m²
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 706 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 706 zł/m²
Mediana okolicy: 750 zł/m²; ta oferta: −5,9%
Podobne oferty: 111; działki 1000–1500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 006 m² (Kokoszki, Gdańsk) kosztuje 706 zł za m² — 5,9% mniej niż mediana 750 zł za m² dla 111 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gdańsk

Ta oferta: 706 zł/m²
Mediana okolicy: 750 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 710 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 568 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kancelaria Radcy Prawnego Paweł Maleszyk Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Montażystów
22 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
U Kasi
9 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 8
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pozytywne Przychodnie
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Kokoszki
590 m
7 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Szkoła
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Bałtycka
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Karczemki
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański
6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do droginieutwardzona

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 006 m²

Pow. działki1 006 m²

Typ działkiBudowlana

Opis

Oferujemy na sprzedaż działkę położoną w Gdańsku dzielnicy Kokoszki w rejonie ulicy Św. Brata Alberta o powierzchni 1006 m2.Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo-usługową zawierającą strefy mieszkaniowe 21 oraz 22 oraz strefę usługową 33.Strefa 21 - zabudowa mieszkaniowa ekstensywna: domy wolno stojące jedno- lub dwumieszkaniowe na jednej działce.Strefa 22 - zabudowa mieszkaniowa ekstensywna − domy mieszkalne do 4 mieszkań dostępnych z jednej klatki schodowej.Strefa 33 usługi:z wyłączeniem:1) rzemiosła produkcyjnego,2) stacji paliw,3) warsztatów samochodowych blacharskich i lakierniczych,4) stacji obsługi samochodów ciężarowych i autobusów.Dopuszcza się:1) parkingi i garaże dla samochodów osobowych,2) salony samochodowe (z serwisem),3) małe hurtownie do 2000 m2 powierzchni,4) budynki zamieszkania zbiorowego,5) mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarcząFunkcje wyłączone: szpitale, domy opieki społecznej oraz obiekty handlowe o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000 m2.Warunki urbanistyczne i zasady kształtowania zabudowy i krajobrazu:intensywność zabudowy 0,7, pokrycie działki zabudową 30%, wysokość zabudowy do 12 m, formy zabudowy nie ustala się, kształt dachu stromy. Media:- sieć elektroenergetyczna średniego napięcia w odległości około 30 m od działki,- wodociąg oraz kanalizacja sanitarna zostaną doprowadzone bezpośrednio pod granicę działki do końca listopada 2026 roku.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki.