SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka na sprzedaż – gdańsk wrzeszcz

Kolonia Uroda, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Cena za metr: 1100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 100 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +10%
Podobne oferty: 209; działki 500–1000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 500 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 1 100 zł za m² — 10% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 209 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka na sprzedaż - Gdańsk Wrzeszcz Na sprzedaż działka o powierzchni około 500 m², położona w atrakcyjnej części Gdańska - we Wrzeszczu. Nieruchomość jest równa, ustawna i funkcjonalna, co daje szerokie możliwości jej zagospodarowania. Na działce znajduje się zadbana roślinność oraz ozdobne drzewka, które tworzą przyjemny, zielony charakter posesji. Media i zabudowa Działka posiada przyłącza wody oraz energii elektrycznej. Na terenie nieruchomości znajduje się również szambo, ponieważ obecnie w tym obszarze nie ma kanalizacji. Na działce znajduje się istniejący dom o powierzchni około 70 m². Budynek może zostać odnowiony, przebudowany lub rozbudowany. Zgodnie z obowiązującymi przepisami i ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość dobudowania dodatkowej powierzchni około 70 m² plus piętro. Dzięki temu nieruchomość może być ciekawą propozycją zarówno dla osób planujących stworzenie własnego domu, jak i dla inwestora zainteresowanego wykorzystaniem nieruchomości pod wynajem. Istniejąca zabudowa oraz potencjał rozbudowy pozwalają dostosować ją do indywidualnych potrzeb i zamierzeń przyszłego właściciela. Stan prawny i planowana droga Zgodnie z obowiązującym MPZP, przez część nieruchomości przebiega oznaczenie planowanej drogi. Droga nie została jednak zrealizowana od około 20 lat. Do chwili obecnej nie została również podjęta uchwała o przejęciu nieruchomości na potrzeby jej realizacji. Nieruchomość może być przedmiotem sprzedaży, jednak potencjalny nabywca powinien uwzględnić istniejący zapis w MPZP. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na miejscu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji dotyczących działki, istniejącego domu, mediów oraz możliwości jej przyszłego zagospodarowania. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

lot_area500

lot_typeInna

Cena na tle rynku

10% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 209 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 1100 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Magic House

Działka w rejestrach

Działka nr 94, obręb 044, gm. Gdańsk (miasto) · 226101_1.0044.94

Powierzchnia w ewidencji: 505 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 21 m × 25 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,5% · 2–2 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Kolonia Uroda
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lwowska 01
29 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
No Stress
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 52 im. Tadeusza Kościuszki
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Położnictwo Ginekologia Sławomir Birkholz
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Stadion Expo
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Gdańska
820 m
10 min pieszo
Apteka
Dom Leków
970 m
12 min pieszo
Park
Plac Biskupa Edwarda O’Rourke
2 w promieniu 1 km
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
7,6 km