SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wydane pozwolenie na budowę | Pełne media

Zielna, Olszynka, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 634 m²
Cena za metr: 1096 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 096 zł/m²
Mediana okolicy: 977 zł/m²; ta oferta: +12,2%
Podobne oferty: 216; działki 500–1000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Działka, 634 m² (Olszynka, Gdańsk) kosztuje 1 096 zł za m² — 12,2% więcej niż mediana 977 zł za m² dla 216 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cena netto.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - DZIAŁKA BUDOWLANA Z PROJEKTEM I POZWOLENIEM!LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w Gdańsku przy ul. Zielnej 13, w obrębie kameralnej dzielnicy Olszynka. To wyjątkowe miejsce idealnie łączy spokojny, zielony charakter okolicy z pełnymi udogodnieniami tętniącego życiem Śródmieścia.Bliskość gdańskiej Starówki daje szerokie możliwości korzystania z bogatej oferty kulturalnej, rozrywkowej oraz gastronomicznej, która znajduje się w zasięgu przyjemnego spaceru (1,5km do ul. Długiej). W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa oraz liceum (1km) natomiast do Biedronki, Lidla, apteki czy Rossmanna dojedziemy autem w mniej niż 5 minut. Lokalizacja charakteryzuje się również znakomitym skomunikowaniem - w pobliżu dostępne są przystanki autobusowe i tramwajowe oraz dworzec kolejowy. Bliskość głównych arterii aglomeracji Trójmiasta umożliwia sprawny i szybki dojazd do lotniska, trójmiejskich uczelni, centrów biurowych, a także obiektów widowiskowo-sportowych i rekreacyjnych.DZIAŁKA:Nieruchomość stanowi zespół czterech działek budowlanych o łącznej powierzchni 633,59 m² i wymiarach 39 x 18 m. Teren jest w pełni ogrodzony, a dojazd do posesji zapewnia solidna droga z płyt betonowych.Ogromnym atutem działki jest kompletne uzbrojenie. Na miejscu dostępne są wszystkie kluczowe media:prąd,woda,kanalizacja,gaz.Dzięki pełnej infrastrukturze technicznej proces budowlany może ruszyć bez zbędnych opóźnień formalnych.PROJEKT I POZWOLENIE:Wielką zaletą tej nieruchomości jest to, że kupujący otrzymuje prawomocne pozwolenie na budowę budynku wielorodzinnego o powierzchni użytkowej 208,83 m².Dzięki gotowej dokumentacji i zatwierdzonemu projektowi nowy właściciel oszczędza mnóstwo czasu oraz unika skomplikowanych procedur urzędowych, zyskując możliwość natychmiastowego rozpoczęcia prac budowlanych.Korzystanie z projektu nie jest obowiązkowe. Nowy właściciel ma możliwość przedstawić w urzędzie projekt zamienny. Procedura uzyskania pozwolenia na umowę jest wtedy skrócona. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:Zatwierdzony projekt budynku daje wszechstronne możliwości biznesowe. Z uwagi na strategiczne położenie inwestycji blisko centrum Gdańska, gotowy obiekt idealnie wpisze się w potrzeby szerokiego grona odbiorców. Lokale można:Sprzedać jako oddzielne, samodzielne mieszkania,przeznaczyć pod dochodowy wynajem długoterminowy (dla rodzin, studentów czy pracowników korporacji),wykorzystać jako bazę pod wynajem krótkoterminowy dla turystów.INFORMACJE FINANSOWE:Właścicielem i sprzedającym nieruchomość jest spółka z o.o., w związku z czym do ceny należy doliczyć podatek VAT.Cena netto: 695 000 złCena brutto: 854 850 złZapraszamy na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPłyta Betonowa

Długość działki39 m

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita634 m²

Pow. działki634 m²

Szerokość działki18 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

12,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 216 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 1096 zł/m²
Mediana okolicy: 977 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 695 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 556 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żarnowiecka 02
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 59
5 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brama Żuławska
6 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Przedszkole
790 m
10 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku
1 km
13 min pieszo
Apteka
DOZ Apteka
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Centrum Pediatryczno-Internistyczne "Jaskółka"
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
3,3 km