Działka prod-usług 4998M2, GD kiełpino górne

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!Osoba prowadząca ofertęi: Grażyna Kupper,531-222-726 Oferujemy na sprzedaż działkę produkcyjno - usługową o powierzchni 4998 m2, zlokalizowaną w Kiełpinie Górnym w rejonie ulicy Mamuszki i CharzykowskiejTeren płaski, niezadrzewiony.Kształt: trójkąt o wymiarach ok. 110m (front) x 126m x 91m, dobrze widoczny z Obwodnicy Trójmiasta.Media: prąd, woda, gaz - w odległości ok. 150mDojazd drogą gminną gruntową.Obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, nr ewidencyjny planu 2254, karta terenu 01-P/U41 - teren zabudowy produkcyjno-usługowej – produkcja (w tym produkcja energii w źródłach OZE bez ograniczeń mocy – solarnych, geotermalnych i aerotermalnych), składy, bazy, magazyny i / lub usługi; z dopuszczeniem: mieszkań integralnie związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą, budynków zamieszkania zbiorowego przeznaczonych do okresowego pobytu ludzi oraz przedsięwzięć z zakresu gospodarki odpadami niewymagających przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko.Warunki urbanistyczne i zasady kształtowania zabudowy:Intensywność zabudowy: 3,5 w tym dla kondygnacji nadziemnych 2,5Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej – 30%.Maksymalny procent pokrycia działki zabudową – 60%.Wysokość zabudowy – minimalna: nie ustala się, maksymalna: 15m.Formy zabudowy: nie ustala się.Kształt dachu: nie ustala się.Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: nie dotyczyFunkcje wyłączone:1) obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2;2) przedsięwzięcia mogące zawsze znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów odrębnych;3) zakłady o zwiększonym albo dużym ryzyku wystąpienia poważnej awarii przemysłowej w rozumieniu przepisów odrębnych;4) składowanie materiałów sypkich na otwartym powietrzu (w tym np. pod wiatami i plandekami) w odległości mniejszej niż 100 m od istniejących bądź planowanych terenów mieszkaniowych;5) szpitale, domy pomocy i opieki społecznej;6) budynki i lokale związane ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, takie jak szkoły, przedszkola, opieka nad dziećmi w wieku do lat 3, internaty, domy dziecka itp., z wyjątkiem szkół ponadpodstawowych, wymagających prowadzenia praktycznej nauki zawodu w zakładach zlokalizowanych w strefie P/U41Działka ma wydaną pozytywną opinię Wydziału Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków Urzędu Miejskiego w Gdańsku w sprawie możliwości realizacji na jej terenie stacji paliw.Nieruchomość polecana ze względu na swą atrakcyjną lokalizację oraz przeznaczenie. POLECAM! SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW. Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper,531-222-726

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

130,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gdańsk

Ta oferta

1040 zł/m²

Mediana okolicy

452 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 8 października 2026

   Drugi pośrednik

   Grażyna Kupper wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ANDRZEJCZYK NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  ANDRZEJCZYK NIERUCHOMOŚCI

  5 200 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  ANDRZEJCZYK NIERUCHOMOŚCI

  5 200 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Grażyna Kupper

  5 200 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04

  5 200 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kolbudzka 01

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Karczemki

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 84

  670 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  880 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Bałtycka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dom Medyczny Otomińska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Tik Tak

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Kiełpinek

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.