SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Gdańsk Kiełpino duża działka

Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 4574 m²
Cena za metr: 1071 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 071 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²; ta oferta: +138,1%
Podobne oferty: 135; działki 3000–10000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 4 574 m² (Gdańsk) kosztuje 1 071 zł za m² — 138,1% więcej niż mediana 450 zł za m² dla 135 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:* Powierzchnia działki: 4574 m²* Atrakcyjne położenie w pobliżu terenów leśnych* Dogodna odległość od centrum Gdańska - ok. 12 km* Nieruchomość znajduje się w prestiżowej i willowej okolicy, w sąsiedztwie luksusowych domów jednorodzinnych.* Możliwość podziału gruntu (minimalna powierzchnia działki: 1 900 m²)* Lokalizacja w granicach administracyjnych miastaLOKALIZACJA:Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej części Gdańska - w rejonie Smęgorzyna, w dzielnicy Kokoszki. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną oraz bezpośrednim sąsiedztwem terenów zielonych, w tym Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Bliskość Obwodnicy Trójmiasta zapewnia sprawną komunikację z centrum Gdańska oraz całym obszarem Trójmiasta, jednocześnie gwarantując ciszę i komfort życia w otoczeniu natury.DZIAŁKA:Działka o powierzchni 4574 m² przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową. Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy umożliwiające realizację 2 budynków dwulokalowych. Istnieje możliwość podziału działki, co stwarza elastyczne opcje inwestycyjne.WARUNKI ZABUDOWY:* Maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,10* Maksymalna wysokość zabudowy: 8,0 m* Szerokość elewacji frontowej: do 16 m (±20%)* Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 25-30°, z kalenicą równoległą do frontu działkiDOM:* Wolnostojący o powierzchni około 140 m2* Podzielony na 3 lokale mieszkalneZapraszam do kontaktu!ALE DOM NieruchomościTreść prezentowanego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny, nie stanowi oferty sprzedaży w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego, sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy czy nieaktualności ogłoszenia w przypadku wcześniejszej sprzedaży.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

138,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 1071 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.