SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Działka produkcyjna Gdańsk 40952 m2

Kokoszki, Gdańsk, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 680 zł/m²
Mediana okolicy: 554 zł/m²; ta oferta: +22,7%
Podobne oferty: 38; działki powyżej 10000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 40 952 m² (Kokoszki, Gdańsk) kosztuje 680 zł za m² — 22,7% więcej niż mediana 554 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 680 zł/m²
Mediana okolicy: 554 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 27 847 360 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 22 278 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Siłatak

Wodatak

Opis

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 40952 m2 zlokalizowaną w Gdańsku w dzielnicy przemysłowej Kokoszki. Przeznaczenie działki według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: teren zabudowy produkcyjno-usługowej. Strefa P/U41 tereny zabudowy produkcyjno-usługowej. Wszelka działalność gospodarcza z zakresu produkcji, składów, baz i magazynów oraz usług z wyłączeniem: 1) zakładów o zwiększonym albo dużym ryzyku wystąpienia poważnej awarii przemysłowej, 2) składowania materiałów lub towarów pod gołym niebem ( oprócz materiału szkółkarskiego i asortymentu ogrodniczego charakterystycznego dla sklepów ogrodniczych) w odległości mniejszej niż 100 m od istniejących bądź planowanych terenów mieszkaniowych , 3) obiektów generujących ruch powyżej 3 pojazdów o dopuszczalnej masie całkowitej 12 ton lub większej na godzinę, na ulicach lokalnych lub dojazdowych przebiegających przez istniejące bądź planowane tereny zabudowy mieszkaniowej 4) obiektów emitujących intensywne zapachy, które odczuwalne są na znacznym obszarze , 5) szpitali i domów opieki społecznej, 6) budynków związanych ze stałym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży. Dopuszcza się mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: Pokrycie działki zabudową 60%, minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 20% powierzchni działki, intensywność zabudowy 2,0, formy zabudowy dowolne, kształt dachu dowolny. Media: - wodociąg o średnicy 160 mm znajduje się bezpośrednio przy działce, - przewód elektroenergetyczny średniego napięcia znajduje się bezpośrednio przy działce, - gazociąg o średnicy 160 mm znajduje się w odległości około 100 m od działki. W celu uzyskania dodatkowych informacje na temat działki proszę o kontakt telefoniczny.

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

27 847 360 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Trojmiasto.pl