SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Działka przemysłowa - Gdańsk Rudniki

Miałki Szlak, Rudniki, Gdańsk, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 438 zł/m²; ta oferta: +82,8%
Podobne oferty: 68; działki powyżej 10000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 12 666 m² (Rudniki, Gdańsk) kosztuje 800 zł za m² — 82,8% więcej niż mediana 438 zł za m² dla 68 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 83% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

82,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 438 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 10 132 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 8 106 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
3 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przejazdowo Brzozowa 01
7 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Przejazdowie
300 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Wschód
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Stacja Biologiczna Uniwersytetu Gdańskiego
4,1 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Stogi"
4,4 km
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Gaztak

Siłatak

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z BARDZO DUŻYM POTENCJAŁEM Ofertę sprzedaży stanowi nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Gdańsku Rudnikach z dojazdem od ul. Prostej. Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości - sąsiedztwo ul. Elbląskiej oraz Trasy Sucharskiego, około 2 km do zjazdu na Obwodnicę. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się budynki magazynowe oraz drobna produkcja. Działka ma również bardzo dobre połączenie z portem w Gdańsku ( około 5 km) oraz trasami wylotowymi poprzez drogę S7. Teren objęty jest MPZP oznaczony symbolem P/U41 - typowy plan pod przemysł, magazyny, usługi, produkcję. Położona w sąsiedztwie innych budynków o funkcji usługowej oraz dużego centrum magazynowo-biurowego. Na załączonych wizualizacjach widać wstępny projekt zakładający budowę powierzchni magazynowych - około 3700 m2 oraz 2 budynków biurowych po około 600 m2 każdy. Działka może zostać zakupiona z projektem, lub bez. Wskaźnik zabudowy - do 50% pow. działki, wysokość zabudowy do 15 m., pow. biologicznie czynna - 20% Media - prąd, woda i kanalizacja, gaz dostępne w drodze przy granicy działki. Cena sprzedaży na poziomie około 800 PLN/m2 netto..