Działka siedliskowa na Wyspie Sobieszewskiej | 3377 m²

Opis

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę siedliskową położoną przy ulicy Przegalińskiej w Gdańsku, na Wyspie Sobieszewskiej. Sąsiedztwo Martwej Wisły, otwarte przestrzenie i kameralna zabudowa tworzą wyjątkowe otoczenie dla osób ceniących spokój oraz bliskość natury.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: lokalizacja na Wyspie Sobieszewskiej, przy ul. Przegalińskiej, powierzchnia 3377 m², kształt zbliżony do prostokąta, wymiary około 60 × 55 m, woda i prąd w drodze przed działką, teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, sąsiedztwo Martwej Wisły oraz rozległych terenów zielonych, możliwość zakupu również sąsiedniej działki,NIERUCHOMOŚĆDziałka nr 206/10, obręb 0141 Komary, o powierzchni 3377 m². Regularny kształt i wymiary około 60 × 55 m pozwalają zaplanować zagospodarowanie terenu zgodnie z ustaleniami planu miejscowego.Nieruchomość położona jest przy ulicy Przegalińskiej, w otoczeniu pól i istniejącej zabudowy siedliskowej. Po drugiej stronie ulicy znajduje się Martwa Wisła, która nadaje temu miejscu szczególny klimat. To spokojniejsza część wyspy, z otwartymi widokami i przestrzenią wokół.MEDIA woda - w drodze przed działką, prąd - w drodze przed działką,MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGODziałka objęta jest MPZP nr 2402, oznaczenie terenu 194-11: Rolnictwo — tereny rolnicze i osadnicze.Najważniejsze ustalenia planu:- dopuszczalna wysokość zabudowy do 10 m,- budynki niepodpiwniczone,- nowe siedliska mogą być lokalizowane w sąsiedztwie istniejących oraz w pasie przylegającym do ulic i dróg publicznych,- charakter zabudowy powinien nawiązywać do tradycyjnej lokalnej architektury,- obowiązuje nadrzędność gospodarki rolnej nad innymi funkcjami,- wyklucza się realizację inwestycji, których funkcje nie są bezpośrednio związane z gospodarką rolną,Możliwość realizacji konkretnego zamierzenia wymaga uwzględnienia pełnych zapisów planu oraz przepisów dotyczących zabudowy zagrodowej.LOKALIZACJAWyspa Sobieszewska to nadmorska część Gdańska, ceniona za plaże, lasy i naturalny krajobraz. To miejsce sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i odpoczynkowi na świeżym powietrzu.Ulica Przegalińska pozwala odkryć jej spokojniejsze oblicze - z sąsiedztwem rzeki, otwartymi przestrzeniami i luźną zabudową. To propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków wyspy, a jednocześnie pozostać w granicach Gdańska.DODATKOWA MOŻLIWOŚĆIstnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki nr 206/9 o powierzchni 3548 m². To opcja warta rozważenia np. przez członków rodziny lub znajomych, którzy poszukują dwóch działek obok siebie i chcieliby realizować swoje plany po sąsiedzku, zgodnie z przeznaczeniem terenu. Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów dotyczących sąsiedniej działki oraz możliwości zakupu obu nieruchomości.Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości i poznania jej otoczenia. Zadzwoń i umów się na prezentację - chętnie pokażę działkę na miejscu i odpowiem na pytania.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Opiekun oferty:Alicja Kaiser+48503 625 265a.kaiser@freedom-nieruchomosci.plPrzy zakupie nieruchomości nasz ekspert kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod kontem formalno-prawnym,- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014),- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,- współpraca z kancelarią notarialną,"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  550 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  550 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Komary 02

  4 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,7 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 88

  2,5 km

• Park

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Prawy Brzeg Wisły

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Cedry Małe

  4,9 km

• Uczelnia

  Stacja Ornitologiczna Muzeum i Instytutu Zoologii PAN

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.