Działka usługowa Kozacza Góra

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA USŁUGOWA W GDAŃSKU ŁOSTOWICACH - KOZACZA GÓRKAPow. działki 1 972 m² | MPZP 1831 | Teren usługowy U33 | Duży potencjał inwestycyjny | Dynamicznie rozwijająca się okolica | Cena 1 750 000 zł netto + VATNa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1 972 m², położona w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska - dzielnicy Łostowice, w rejonie Kozaczej Górki. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 1831 i przeznaczona pod zabudowę usługową.*****PODSTAWOWE INFORMACJE:Działka o powierzchni 1 972 m²:* Cena: 1 750 000 zł netto + 23% VAT,* MPZP nr 1831,* Karta terenu: 002-U33,* Przeznaczenie: teren zabudowy usługowej.PRZEZNACZENIE W MPZP:Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dopuszczalne są m.in.:* Usługi sportu i rekreacji* Działalność kulturalna* Gastronomia* Inne usługi komercyjneDziałka doskonale nadaje się pod realizację:* Klubu fitness lub siłowni* Obiektu rekreacyjnego* Restauracji lub kawiarni* Prywatnego centrum usługowegoATUTY NIERUCHOMOŚCI:* Atrakcyjne przeznaczenie usługowe (U33),* Duży potencjał inwestycyjny,* Dynamicznie rozwijająca się okolica,* Rosnąca liczba mieszkańców w sąsiedztwie,* Bardzo dobra ekspozycja,* Dogodny dostęp komunikacyjny,* Bliskość centrum Gdańska.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w południowej części Gdańska, w dzielnicy Łostowice - jednym z najszybciej rozwijających się obszarów miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne osiedla mieszkaniowe, tereny zielone oraz rozwijająca się infrastruktura usługowa.Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z całym Trójmiastem:* Centrum Gdańska - około 15-20 minut samochodem,* Szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta,* Dogodny dostęp do dzielnic Chełm, Ujeścisko i Jasień.INFORMACJE DODATKOWE:* Cena sprzedaży: 1 750 000 zł netto,* VAT: 23%.To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego gruntu pod działalność usługową w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska. Przeznaczenie w MPZP oraz rosnące zapotrzebowanie na usługi w tej części miasta gwarantują wysoki potencjał inwestycyjny.Zapraszam na prezentację!——————————————KONTAKT:Dorota SurmackaPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Dorota SurmackaOutlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.As a real estate agency we charge a commission.——————————————COMMERCIAL PLOT IN GDAŃSK ŁOSTOWICE - KOZACZA GÓRKAPlot area 1,972 m² | Local Zoning Plan No. 1831 | Commercial Service Zone U33 | High Investment Potential | Rapidly Developing Area | Price: PLN 1,750,000 net + VATFor sale: an attractive investment plot with an area of 1,972 m², located in the rapidly developing southern part of Gdańsk, in the Łostowice district, in the Kozacza Górka area. The property is covered by Local Zoning Plan No. 1831 and designated for commercial service development.*****BASIC INFORMATION:Plot with an area of 1,972 m²:* Price: PLN 1,750,000 net + 23% VAT,* Local Zoning Plan No. 1831,* Land designation card: 002-U33,* Designated use: commercial service development.PERMITTED USE UNDER THE LOCAL ZONING PLAN:According to the local zoning plan, the following uses are permitted, among others:* Sports and recreational services,* Cultural activities,* Gastronomy,* Other commercial services.The plot is ideal for the development of:* A fitness club or gym,* A recreational facility,* A restaurant or café,* A private service center.PROPERTY HIGHLIGHTS:* Attractive commercial designation (U33),* High investment potential,* Rapidly developing neighborhood,* Growing residential population in the immediate vicinity,* Excellent exposure,* Convenient transport access,* Close proximity to Gdańsk city center.LOCATION:The property is located in the southern part of Gdańsk, in the Łostowice district - one of the fastest-growing areas of the city. The immediate surroundings include modern residential developments, green and recreational areas, and expanding service infrastructure.The location offers excellent connectivity to the entire Tri-City area:* Gdańsk city center - approximately 15-20 minutes by car,* Quick access to the Tri-City Ring Road,* Convenient access to the districts of Chełm, Ujeścisko, and Jasień.ADDITIONAL INFORMATION:* Sale price: PLN 1,750,000 net,* VAT: 23%.This is an excellent opportunity for investors seeking land for commercial development in one of the most dynamically developing parts of Gdańsk. The zoning designation and growing demand for services in this area ensure strong investment potential.I invite you to schedule a viewing!