Działka w centrum dzialnicy, z nasadzeniami

Opis

Pięknie położona działka, w otoczeniu domów jednorodzinnych, na działce ogród z wieloma drzewami owocowymi.Nieruchomość usytuowana jest w jednej z najmłodszych i najprężniej rozwijających się dzielnic Gdańska - Osowie, bardzo blisko jeziora i niedaleko lasu (Trójmiejski Park Krajobrazowy), w cichej i spokojnej okolicy, a zarazem bardzo blisko jednej z głównych dróg miasta, 5 min samochodem od Obwodnicy Trójmiasta, niedaleko przystanków Pomorskiej Kolei Metropolitalnej, czy przystanków autobusowych (do najbliższego przystanku 50m!), skąd dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Ogromnym atutem jest również sąsiedztwo parku handlowego Matarnia, czy Osowa oraz lotniska. W sąsiedztwie również szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy spożywcze, restauracje. Jednym słowem jest to idealna lokalizacja dla osób pragnących mieszkać w mieście, a zarazem ceniących sobie ciszę, spokój i bliskość natury.Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego na mocy którego jest to teren zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i usługowej (wykluczenie usług emitujących zanieczyszczenia, przekraczających normy hałasu oraz zapachu) i można zabudować do 30% powierzchni działki przy zachowaniu minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej budynkiem o wysokości max 11m do kalenicy od poziomu terenu. Intensywność zabudowy maksymalnie 0,4.Działka jest zabudowana niewielkim budynkiem z lat 60-tych, murowanym w stanie surowym. Do budynku doprowadzony jest prąd i gaz, woda oraz kanalizacja w ulicy przed działką. Działka płaska, ogrodzona, dojazd drogą utwardzoną płytami jumbo.Polecam i zapraszam na prezentację. b) minimum 40 % powierzchnidziałeknależyprzeznaczyćnapowierzchniębiologicznieczynnąc)działalnośćinwestycyjnąnależypoprzedzićwaloryzacjązieleni dlaokreśleniai zachowaniawartościowegodrzewostanud) wykluczasięlokalizacjęusługwywołującychpowstawanie odorów i niezorganizowanej emisjizanieczyszczeńdoatmosfery oraz przekroczenie dopuszczalnych normzanieczyszczeńpowietrza i dopuszczalnego poziomuhałasuKREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 210 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdańsk

Ta oferta

729 zł/m²

Mediana okolicy

967 zł/m²

Połowa ofert

0,3–1,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Port Poszukiwacze Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Barniewice

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  600 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Kids Osowa

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Osowa

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Farmacja24

  2 km

  25 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 33 im. Stefana Banacha w Gdańsku

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

• Uczelnia

  Gdańskie Seminarium Duchowne

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.