Działka z potencjałem inwestycyjnym z widokiem na panoramę Gdańska

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 88 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gdańsk

Ta oferta

675 zł/m²

Mediana okolicy

691 zł/m²

Połowa ofert

0,5–1,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna z panoramicznym widokiem na Gdańsk. Na sprzedaż wyjątkowa działka o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska. Nieruchomość wyróżnia się pięknym widokiem na panoramę miasta oraz szerokimi możliwościami zabudowy, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno dla inwestora, jak i osoby planującej budowę domu. Możliwości zabudowy Działka daje możliwość podziału na 2 lub 3 mniejsze działki, co czyni ją atrakcyjną inwestycją. Możliwa realizacja: zabudowy bliźniaczej oraz domu jednorodzinnego, lub budowy 3 domów jednorodzinnych. Media prąd, woda. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1) linie zabudowy - maksymalne nieprzekraczalne w odległości 6m od linii rozgraniczającej teren 069-KD80 oraz po granicy obszaru zieleni do utrzymania i wprowadzenia, jak na rysunku planu, 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – minimalna: nie ustala się, maksymalna: 30%, 3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki: a) 80% na terenie Ogólnomiejskiego Systemu Terenów Aktywnych Biologicznie (OSTAB), b) 50% na pozostałym terenie, 4) intensywność zabudowy - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,5, 5) wysokość zabudowy – minimalna: nie ustala się, maksymalna: 12m, 6) formy zabudowy – dowolne, 7) kształt dachu – stromy Zabudowa jest możliwa 6 metrów od działki drogowej. Maksymalna powierzchnia zabudowy to 30% - dla całej działki nie więcej niż 843m2. Minimalnie 50% powierzchni biologicznie czynnej, działka wg załącznika graficznego do MPZP poza terenem OSTAB. Maksymalna intensywność zabudowy (liczba m2 wszystkich kondygnacji) 1406m2 Dachy strome, kalenica nie wyżej niż 12m. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w rozwijającym się otoczeniu z doskonałym dostępem do infrastruktury drogowej. Bliskość obwodnic S6 i S7 zapewnia szybki dojazd do centrum Gdańska, autostrady A1, lotniska, nad morze oraz na Kaszuby. W pobliżu znajdują się również ulice Starogardzka i Trakt Św. Wojciecha, umożliwiające sprawną komunikację z gdańskim Śródmieściem. Osoby korzystające z komunikacji miejskiej docenią regularne połączenia autobusowe linii 175 oraz 1. Orientacyjny czas dojazdu samochodem: PKP Gdańsk Lipce – 5 min, Gdańskie Śródmieście – 10 min, Park Oruński (siłownia plenerowa, plac zabaw) – 4 min, CH Kowale – 9 min, Forum Gdańsk – 10 min, Designer Outlet Gdańsk / Morski Park Handlowy – 13 min, Metropolitalna Szkoła w Kowalach – 10 min. To doskonała propozycja dla osób poszukujących gruntu pod inwestycję lub budowę w świetnie skomunikowanej lokalizacji, z pięknym widokiem i dużym potencjałem wzrostu wartości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.