Działka z WZ na dom i garaż w Gdańsku Olszynka

Opis

NIERUCHOMOŚĆ:- działka numer ewidencyjny 89/2 - powierzchnia 10 086 m2, obręb 128, Olszynka, Gdańsk, ul. Łanowa;- dostęp do drogi publicznej - ul. Łanowej zapewniony jest poprzez działkę 89/3 – prawna służebność gruntowa przejazdu i przechodu lub bezpośrednio przez nieutwardzoną drogę gminną – działkę nr 90;- nieruchomość o nieregularnym kształcie o wymiarach zgodnych ze zdjęciem w galerii;- dostępne media: prąd i gaz w drodze – ul. Łanowej około 170 m do działki, woda w drodze – ul. Modrej około 300 m od działki – do czasu wykonania miejskiej sieci wodociągowej – dozwolone własne ujęcia wody (studnia głębinowa), kanalizacja – brak - do czasu wykonania miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej - konieczność wykonania zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe;- dla nieruchomości zostały wydane bezterminowe / ostateczne warunki zabudowy z dnia 23.08.2012 roku;- ustalenia dotyczące rodzaju, funkcji, parametrów i wskaźników zabudowy: * zabudowa zagrodowa; * budynek jednorodzinny i garaż wolnostojący dwustanowiskowy; * wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 0,042 tj. około 424 m2; * szerokość elewacji frontowej – maksymalnie 16 m; * wysokość kalenicy – maksymalnie 9,5 m;* geometria dachu: dwuspadowy o symetrycznym układzie połaci i kącie nachylenia 35÷42 stopni, kierunek głównej kalenicy dachu równoległy do frontu działki (równolegle do ul. Łanowej).LOKALIZACJA:- usytuowanie działki – Gdańsk Olszynka ul. Łanowa;- dojazd do działki zapewniony jest nieutwardzoną drogą gminną lub drogą wewnętrzną (służebność gruntowa przejazdu i przechodu objęta księgą wieczystą);- w najbliższej okolicy dostępna pełna infrastruktura edukacyjna, zdrowotna, społeczna, handlowo – usługowa, które zapewnia miasto Gdańsk;- w obrębie 30 km: * droga krajowa 91 – 4,5 km; * Gdańsk Śródmieście i Urząd Miasta – 6,5 km; * dworzec PKP – 7 km; * droga ekspresowa S7 -8,5 km; * kąpielisko morskie i plaża Gdańsk Stogi – 11 km; * obwodnica Trójmiasta – trasa S6 – 11,5 km; * Pruszcz Gdański – 13 km; * kąpielisko morskie i plaża Gdańsk Brzeźno – 14,5 km; * Sopot – 18 km; * Port Lotniczy – Gdańsk Rębiechowo – 20 km; * Gdynia – 30 km.Link do filmu: https://youtu.be/RI0q60uu8Is GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:- przestrzenna działka siedliskowa o powierzchni 10 086 m2;- wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny i dwustanowiskowy garaż wolnostojący w ramach zabudowy zagrodowej;- bliskie sąsiedztwo centrum Gdańska;- bardzo dobra komunikacja drogowa – bliskość trasy S7 i drogi krajowej 91;- niedalekie sąsiedztwo obwodnicy Trójmiasta – trasy S6;- w pobliżu urząd miasta;- bliskość morza – Zatoki Gdańskiej i rzeki Motławy;- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura, którą zapewnia Miasto Gdańsk.Ta oferta jest godna polecenia!To miejsce dla osób, które marzą o domu z dużym ogrodem, przestrzenią i poczuciem prywatności, ale nie chcą rezygnować z życia w mieście.Jeśli szukasz miejsca, w którym rano możesz cieszyć się zielenią i spokojem, a chwilę później znaleźć się w centrum Gdańska – ta działka zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.Opiekun oferty:Rafał KŁOSINSKILicencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)+48503 625 509r.klosinski@freedom.plFreedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;- współpraca z kancelarią notarialną;- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.+48663 132 345R.zblewska@rmr-credit.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 6 portalach

1. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   Rafał Kłosinski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Pruszcz Gdański wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

4. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

5. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 6 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 199 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 199 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  1 199 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 199 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Pruszcz Gdański

  1 199 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Rafał Kłosinski

  1 199 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łanowa IV

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  1,2 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  1,7 km

  21 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 59

  2,4 km

• Park

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Psychicznego Optimmed

  2,7 km

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Krasnal"

  2,8 km

• Apteka

  Apteka Gemini

  2,8 km

• Przystanek tramwajowy

  Akademia Muzyczna

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Orunia

  3 km

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.