Działki budowlane nad morzem

Opis

Działki budowlane o łącznej pow. 520 mkw znajdujące się w Świbnie na Wyspie Sobieszewskiej. POŁOŻENIE: Wyspa Sobieszewska (Sobieszewo) to nadmorska dzielnica Gdańska. Położona na wschód od Gdańska, w ramionach Wisły nad Zatoką Gdańską, znajduje się w niewielkiej odległości od trasy E-7 (Warszawa-Gdańsk). Stałą komunikację z Wyspą zapewnia most Sobieszewski, przez który prowadzi najkrótsza droga do Krynicy Morskiej (nr 501) i na Mierzeję Wiślaną. Wyspa pełna jest soczystej zieleni, pachnących żywicą sosnowych lasów oraz szumiącej wody. Jest atrakcyjnym miejscem na odpoczynek w ciszy i spokoju. Dodatkowo status wyspy ekologicznej, a także uznanie Wyspy Sobieszewskiej Obszarem Chronionego Krajobrazu, gwarantują kontakt z naturą i otoczenie przychylne ludzkim potrzebom. Brak jakiegokolwiek przemysłu i bogactwo jodu sprawiają, że spędzony tutaj urlop jest dobrodziejstwem dla organizmu. Świbno leży na wschodnim krańcu wyspy, nad Przekopem Wisły. Jego wschodnia granica częściowo pokrywa się z granicą miasta. OPIS: Działki płaskie w kształcie prostokąta. Dojazd zapewnia utwardzona droga gminna oraz droga prywatna. Teren przeznaczony jest pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z możliwością usług. MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY: Teren objęty jest miejscowym planem nr 2402 -Wyspa Sobieszewska Uchwała Rady Miasta Nr XV / 483/ 99 z dnia 28.10.1999r. Działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem: 159-31 MIESZKALNICTWO Z USŁUGAMI Proporcje: max. 100% dla zabudowy mieszkaniowej max. 100% dla zabudowy usługowej. Warunki urbanistyczne: intensywność zabudowy- do 0,5; dla usług do 0,9; max. i min. wielk. podz.- nie określa się; dopuszczalna wysokość zabudowy - do 11,0 m do kalenicy; procent pokr. działki zabud. oraz powierzchni utwardzonych uzależnia się od możliwości zagospodarowania wód opadowych na terenie działki. Media: Prąd, gaz i woda w drodze przy granicy działek. Kanalizacja w trakcie budowy. OKOLICA: Teren, na którym znajdują się działki położony jest niedaleko drogi głównej. W okolicy znajduje się przystanek autobusowy, sklepy, przystań jachtowa, przeprawa promowa, wzdłuż wybrzeża biegnie ścieżka rowerowa. W kierunku północnym, za Lasem Mierzei, znajduje się piaszczysta plaża oraz sąsiadujący z nią od wschodu rezerwat przyrody Mewia Łacha. Mieści się tam też placówka Instytutu Meteorologii i Gospodarki Wodnej. Na terenie wyspy znajdują się dwa jeziora Karaś, Ptasi Raj. Obydwa jeziora leżą na terenie rezerwatu Ptasi Raj. Pomiędzy Wisłą Śmiałą, morzem i jeziorem Ptasi Raj znajduje się piaszczysta Mierzeja Messyńska. SĄSIEDZTWO: W bezpośrednim sąsiedztwie nowo powstająca zabudowa jednorodzinna. TRANSPORT I KOMUNIKACJA: Połączenie z centrum miasta umożliwiają autobusy komunikacji miejskiej. Świbno położone jest przy drodze wojewódzkiej nr 501, w ciągu której znajduje się tam przeprawa promowa przez Przekop Wisły do Mikoszewa. Nieruchomość idealna do zamieszkania na stałe i na wakacje oraz pod inwestycję. Polecamy i zapraszamy na prezentację !

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 211 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdańsk

Ta oferta

1000 zł/m²

Mediana okolicy

977 zł/m²

Połowa ofert

0,3–1,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Oferta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Oferta

  520 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Oferta

  520 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Oferta

  520 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Uzdrowiskowa 02

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Angel

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Prawy Brzeg Wisły

  1,8 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 88

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Cedry Małe

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.