SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki pod zabudowę szeregową Chełm

Damazego Tilgnera, Chełm, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 352 m²
Cena za metr: 1850 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 850 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 października 2026

Działka, 352 m² (Chełm, Gdańsk) kosztuje 1 850 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 651 200 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 651 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 521 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
651 200 zł
Zobacz
Domy.pl
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
651 200 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
651 200 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 3 portalach

2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 19 im. Zasłużonych Ludzi Morza
3 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki32 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita352 m²

Pow. działki352 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Opis

Na sprzedaż działki budowlane Przy ulicy Tilgnera i Madalińskiego , zlokalizowaną w Gdańskiej dzielnicy Chełm . Działka znajduje się w sąsiedztwie domków jednorodzinnych bliźniaczych i szeregowych zabudowy wielorodzinnej, media widoczne w drodze: prądu, Wody ,gazu, kanalizacji.działki pochylone w kierunku zachodnim 1295 - 238m21296 - 352m21276 - 206m21291 - 204m21274 - 190m21288 - 186m21287 - 177m21289 - 260m2 Działka posiada MPZP PRZEZNACZENIE TERENU: Przeznaczenie terenu: M22 - teren zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej - domymieszkalne wolno stojące do 4 mieszkań oraz domy w zabudowie bliźniaczej lub szeregowejjedno- lub dwumieszkaniowe, z dopuszczeniem: 1) usług spełniających równocześnie poniższe warunki:a) brak kolizji z funkcją mieszkaniową,b) mieszczące się w lokalach użytkowych do 100 m2powierzchni użytkowej,c) dysponujące odrębnym wejściem z zewnątrz lub wejściem z zewnątrz wspólnymz najwyżej jednym mieszkaniem;2) wybranych budynków zamieszkania zbiorowego, niekolizyjnych z funkcją mieszkaniową,np.: schronisko socjalne, internat, dom studencki, dom pomocy społecznej, opiekispołecznej, dom zakonny, dom dziecka.4. Funkcje wyłączone:1) garaże boksowe, z zastrzeżeniem ust. 17 pkt 2;2) nadziemne budowle garażowe;3) obiekty hotelarskie. 7. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:1) linie zabudowy: maksymalna nieprzekraczalna - jak na rysunku planu;2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętejinwestycją: minimalna: dowolna, maksymalna: 40%;3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej objętejinwestycją: 40%, z zastrzeżeniem ust. 11 pkt 2;4) intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna: 0,maksymalna: 2,4 - w tym dla kondygnacji nadziemnych 1,6;5) wysokość zabudowy:a) wysokość budynków w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych,jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie: minimalna: dowolna,maksymalna: 15 m,b) wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami: dowolna, z zastrzeżeniem§ 4 ust. 2;6) inne gabaryty i parametry zabudowy: dowolne;7) formy zabudowy: dowolne;8) kształt dachu: stromy, dla nowych budynków z dachami stromymi ustala się połaciedachowe symetryczne, o jednolitej formie dla poszczególnych zespołów budynkówobjętych jednym pozwoleniem na budowę;(cała treść uchwały udostępnię po kontakcie)Jest to ostatnia dostępna w tej okolicy i takiej wielkości działka, co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną.Zapraszamy do oglądania i uzyskania dodatkowych informacji o ofercie.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję