SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Gdańsk | Działka pod usługi i biura | 472 m²

Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 472 m²
Cena za metr: 2117 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 117 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 472 m² (Gdańsk) kosztuje 2 117 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 472 m², położona w Gdańsku przy ul. Kartuska /Olchowa, Nieruchomość stanowi propozycję dla przedsiębiorców poszukujących gruntu pod własną siedzibę oraz inwestorów zainteresowanych realizacją obiektu komercyjnego. Dla działki opracowano projekt budynku biurowo-usługowego, który pokazuje możliwości wykorzystania tej lokalizacji. Zakup gotowego projektu jest opcjonalny i nie jest uwzględniony w cenie nieruchomości. Potencjał inwestycyjny: Istniejący projekt przewiduje: 3 kondygnacje biurowe, przyziemie z funkcją parkingową, 8 miejsc postojowych - częściowo pod budynkiem, częściowo na zewnątrz, nowoczesną architekturę z dużymi przeszkleniami, rozwiązania takie jak zielony dach, pompa ciepła i instalacja fotowoltaiczna. Projektowana wysokość budynku wynosi 13,90 m. Inwestor może wykorzystać istniejącą koncepcję jako punkt wyjścia do realizacji własnego przedsięwzięcia lub rozważyć indywidualny sposób zagospodarowania nieruchomości, zgodny z obowiązującymi uwarunkowaniami planistycznymi. Lokalizacja Działka znajduje się na rogu ul. Olchowej i Kartuskiej- jednej z ważnych arterii komunikacyjnych Gdańska. Położenie w miejskiej zabudowie, dostęp do infrastruktury oraz sąsiedztwo ruchliwej ulicy stanowią atuty dla działalności biurowej i usługowej. Zgodnie z opracowanym projektem wjazd na teren nieruchomości przewidziano od strony ul. Olchowej. Parametry nieruchomości Powierzchnia łączna: 472 m² Działka nr 282/2: 419 m² Działka nr 281/3: 53 m² Lokalizacja: Gdańsk, ul. Olchowa 1 Opracowany projekt budynku biurowo-usługowego - możliwość odrębnego zakupu Wizualizacje przedstawiają przykładową koncepcję zabudowy. Projekt nie jest objęty ceną sprzedaży gruntu. Możliwość realizacji inwestycji wymaga potwierdzenia aktualnych uwarunkowań formalnoprawnych.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pagórkowa
19 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
12 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Intermedica Sp. z o. o.
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Martolandia
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piekarnicza
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Apteka
Mini
990 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Brętowo
2,5 km
Uczelnia
Gdański Uniwersytet Medyczny
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,6 km