Gdańsk Sobieszewo | 541 m² | Blisko plaży | MPZP

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ATUTY: - Atrakcyjna lokalizacja na końcu spokojnej ulicy, - Zaledwie ok. 20 minut spacerem przez las do szerokiej, piaszczystej plaży, - Około 200 m od brzegu Martwej Wisły, - Płaska działka w kształcie prostokąta - wygodna pod zabudowę, - Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, - Dostępne media: wodociąg miejski, sieć energetyczna, gaz w drodze, kanalizacja sanitarna, - Kameralna okolica z zabudową jednorodzinną i terenami zielonymi, - Doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i rekreacji lub inwestycji. DZIAŁKA: Na sprzedaż działka o powierzchni 541 m², położona w Gdańsku - Sobieszewie przy ul. Tęczowej 32 (działka nr 84/15). Nieruchomość jest płaska, ma regularny, prostokątny kształt, co znacznie ułatwia zaprojektowanie i realizację inwestycji. Dojazd odbywa się drogą prywatną. Dla terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, co daje jasne zasady zagospodarowania nieruchomości. Media: - miejska sieć wodociągowa, - sieć elektroenergetyczna, - gaz w drodze, - kanalizacja sanitarna. LOKALIZACJA: Sobieszewo to jedna z najbardziej wyjątkowych i zielonych części Gdańska, ceniona za bliskość natury, szerokie plaże oraz spokojny charakter. To idealne miejsce dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z dogodnego dojazdu do centrum. Nieruchomość znajduje się na końcu ulicy Tęczowej, co zapewnia większą prywatność i kameralną atmosferę. W odległości około 200 metrów znajduje się Martwa Wisła, natomiast dojście do plaży prowadzi malowniczą leśną trasą i zajmuje około 20 minut (około 1,5 km). W pobliżu znajdują się: - przystanki autobusowe komunikacji miejskiej, - sklepy spożywcze i punkty usługowe, - szkoła oraz przedszkole, - marina i tereny rekreacyjne nad Martwą Wisłą, - ścieżki rowerowe oraz liczne tereny spacerowe, - rezerwat przyrody Ptasi Raj i Wyspa Sobieszewska. Dojazd do centrum Gdańska zajmuje około 25-30 minut samochodem, co pozwala połączyć codzienną wygodę z mieszkaniem w otoczeniu natury. Zapraszam do kontaktu. RAPORT NIERUCHOMOŚCI Kacper Tułowiecki Ekspert ds. nieruchomości Tel.