Działka budowlana gdańsk | jasień | M/U | MPZP

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Atuty • Przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe (MPZP 2338 - 020-M/U31) • Duże możliwości zabudowy - nawet do 13 m wysokości • Elastyczne warunki zabudowy (różne formy inwestycji) • Spokojna, zielona okolica z rozwijającą się zabudową • Szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta • Media w bezpośrednim sąsiedztwie działki Lokalizacja Gdańsk Jasień/Kiełpinek, ul. prof. Edmunda Cieślaka Działka położona w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska. W najbliższej okolicy znajdują się nowe osiedla domów jednorodzinnych, tereny zielone oraz ogródki działkowe ROD. Bliskość obwodnicy zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Trójmiasta. W pobliżu dostępna pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz lokale gastronomiczne. Działka • Powierzchnia: 1072 m² (działki nr 1462 i 1452) • Kształt: regularny • Ogrodzenie: brak • Dojazd: droga utwardzona • Przeznaczenie (MPZP 2338): • Zabudowa mieszkaniowa lub mieszkaniowo-usługowa do 20% powierzchni zabudowy • Zabudowa usługowa - do 40% powierzchni zabudowy • Maksymalna wysokość zabudowy: 13 m • Dach: dowolny Dodatkowe informacje • Media: prąd, woda, gaz (na sąsiednich działkach) • Od strony wschodniej - tereny zielone • Od strony południowej - ogródki działkowe ROD • Spokojne i kameralne otoczenie • Możliwości inwestycyjne: • dom jednorodzinny wolnostojący • zabudowa bliźniacza • budynek usługowo-mieszkalny • mały budynek apartamentowy Cena 1 490 000 zł Opis nieruchomości Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym, położona w spokojnej, zielonej, a jednocześnie dynamicznie rozwijającej się części Gdańska. To doskonała propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów czy deweloperów. Dzięki korzystnym zapisom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka oferuje szerokie możliwości zabudowy - od domu jednorodzinnego po inwestycję usługowo-mieszkalną. Wysokość zabudowy do 13 metrów oraz dowolny kształt dachu pozwalają na dużą swobodę projektową. Dodatkowym atutem jest dostęp do mediów w bezpośrednim sąsiedztwie oraz korzystne położenie względem terenów zielonych. Okolica zapewnia komfort codziennego życia, ciszę, spokój oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej i głównych arterii komunikacyjnych. Jeśli szukasz działki z dużym potencjałem, pod inwestycję, działalność lub budowę domu, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!