SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Grunt dla dewelopera - zabudowa bliźniacza

Matarnia, Gdańsk, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 846 zł/m²
Mediana okolicy: 833 zł/m²; ta oferta: +1,5%
Podobne oferty: 57; działki 1500–3000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 2 661 m² (Matarnia, Gdańsk) kosztuje 846 zł za m² — tyle, ile mediana 833 zł za m² dla 57 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 57 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 846 zł/m²
Mediana okolicy: 833 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Opis

GRUNT POD INWESTYCJĘ DEWELOPERSKĄ ZABUDOWA BLIŹNIACZA Na sprzedaż działka budowlana objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o powierzchni 2661 m², położona w jednej z najszybciej rozwijających się części Gdańska - w dzielnicy Klukowo, przy ul. Radarowej. Działka nr 167/2 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (015-M/U31), który przewiduje - zabudowę mieszkaniową (wolnostojącą lub bliźniaczą) lub funkcję usługową. Najważniejsze wskaźniki mpzp: - Forma zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza - Powierzchnia zabudowy: 30% - Powierzchnia biologicznie czynna: 40% - Intensywność zabudowy: 0,7, dla kondygnacji nadzmienych 0,5 Szacowany PUM przy zabudowie bliźniaczej: ~1 197 m2 Nieruchomość z dostępem do drogi publicznej, wszelkie media (woda, prąd, gaz, kanalizacja,telefon) w przyległej drodze, co istotnie ogranicza czas niezbędny do przygotowania inwestycji oraz umożliwia jej szybkie uruchomienie. Korzystne parametry działki w połączeniu z jej lokalizacją predestynują ją do realizacji zabudowy mieszkaniowej, w szczególności w formie budynków dwulokalowych (zabudowa bliźniacza). Oferta stanowi atrakcyjną propozycję dla podmiotów deweloperskich oraz inwestorów poszukujących gruntów o wysokim potencjale inwestycyjnym. Atutem nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja z kluczowymi punktami Trójmiasta - szybki dojazd do centrum Gdańska, bezpośredni dostęp do Obwodnicy Trójmiasta, bliskość Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy oraz Pomorskiej Kolei Metropolitalnej. W najbliższym otoczeniu znajdują się placówki edukacyjne oraz tereny zielone, co podnosi potencjał inwestycyjny i atrakcyjność przyszłej zabudowy. Zapraszam do bezpośredniego kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji oraz szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości. Z przyjemnością przedstawię potencjał inwestycyjny działki oraz umówię indywidualną prezentację na miejscu, dostosowaną do Państwa oczekiwań.

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

2 250 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Trojmiasto.pl