Grunt w otulinie lasu, 956 m² przy ul. potokowej

Opis

Działka 956 m² w Gdańsku Matemblewie - ul. Potokowa Szukasz miejsca pod budowę domu w Gdańsku, które pozwoli połączyć własną przestrzeń z dostępem do miejskiej infrastruktury? Działka o powierzchni 956 m², położona w Matemblewie przy ul. Potokowej, to propozycja dla osób planujących budowę domu dopasowanego do własnych potrzeb oraz dla inwestorów zainteresowanych gruntami w tej części miasta. Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. To istotna informacja dla osób, które chcą rozpocząć planowanie przyszłej inwestycji w oparciu o obowiązujące ustalenia planistyczne. Najważniejsze atuty Powierzchnia 956 m² - przestrzeń do zaplanowania domu i zagospodarowania terenu zgodnie z własnymi potrzebami. Lokalizacja w Gdańsku Matemblewie - propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w tej części miasta. Ulica Potokowa - adres pozwalający rozpatrywać ofertę w kontekście lokalnej infrastruktury i komunikacji. Działka objęta MPZP - możliwość przeanalizowania warunków zabudowy na podstawie obowiązujących zapisów planu. Potencjał zabudowy mieszkaniowej - szczegółowe możliwości realizacji inwestycji zależą od ustaleń planu i dokładnego położenia działki. Przeznaczenie i możliwości zabudowy Działka nr 152/5, położona w obrębie 37, znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 0921, uchwalonym uchwałą nr XL/1142/09 Rady Miasta Gdańska. Zgodnie z informacjami zawartymi w materiale źródłowym, plan przewiduje na określonych terenach ekstensywną zabudowę mieszkaniową, w tym zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. Zastosowanie poszczególnych ustaleń do oferowanej działki wymaga potwierdzenia na podstawie jej dokładnego położenia na rysunku planu. Dla terenu oznaczonego symbolem MN21 wskazano następujące parametry: maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki; minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%; maksymalna intensywność zabudowy: 0,3; maksymalna wysokość zabudowy: 10,5 m; wymagania dotyczące geometrii i pokrycia dachu. Ważne: powyższe parametry dotyczą terenu MN21 wskazanego w materiale źródłowym. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej należy potwierdzić, czy właśnie ten teren obejmuje oferowaną działkę, oraz zweryfikować pozostałe ustalenia planu. Lokalizacja Matemblewo to część Gdańska, którą w przedstawionym materiale opisano jako obszar łączący zabudowę mieszkaniową z zielonym otoczeniem. Dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu istotne może być połączenie prywatnej przestrzeni z możliwością korzystania z miejskiej infrastruktury. W materiale źródłowym wskazano dostęp do lokalnych połączeń autobusowych oraz węzła komunikacyjnego w rejonie Brętowa, integrującego kolej PKM, tramwaje i autobusy. Takie położenie może być interesujące dla osób, które chcą mieszkać w Gdańsku i jednocześnie samodzielnie zaplanować charakter przyszłej nieruchomości. Szczegóły oferty Lokalizacja: Gdańsk, Matemblewo, ul. Potokowa Numer działki: 152/5 Obręb: 37 Powierzchnia: 956 m² Cena ofertowa: 1 590 000 zł Planowanie przestrzenne: MPZP nr 0921 Poznaj możliwości tej działki i sprawdź, czy będzie odpowiednim miejscem na Twój przyszły dom. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

66,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 209 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdańsk

Ta oferta

1663 zł/m²

Mediana okolicy

1000 zł/m²

Połowa ofert

0,3–1,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Magic House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Kolorowe Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Karskiego 01

  8 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Jasień

  760 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Alfa Clinic

  950 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Bałtycka

  980 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 2

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brętowo PKM 01

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Karczemki

  2,5 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.