Mieszkaniowo-Usługowa | PUM 1250 m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Damroki 02

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Damroki

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dr Damian

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Artystyczno-Językowe

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 85 im. Zrzeszenia Kaszubsko-Pomorskiego

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stolema

  7 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Jasień

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Gdańsk Jasień | Kompleks 2395 m² | Mieszkaniowo-Usługowa | PUM 1250 m² Zainwestuj w jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Gdańska. Prezentujemy unikatowy kompleks trzech działek - idealny balans między kameralnością a potencjałem deweloperskim. Na sprzedaż oferujemy zwarty teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 2395 m², składający się z trzech sąsiadujących działek: 780 m², 809 m² oraz 806 m². Nieruchomość o regularnych wymiarach (ok. 38 x 66 m) stanowi jedną z ostatnich tak dobrze zlokalizowanych i w pełni uzbrojonych działek w sercu Jasienia. POTENCJAŁ ZABUDOWY (MPZP) Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (M/U31), co pozwala na realizację nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej (MN) lub usługowej (U33). Kluczowe parametry zabudowy: Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% Intensywność zabudowy: do 0,7 Maksymalna wysokość: 12 m Powierzchnia biologicznie czynna: 40% (mieszkaniowa) / 30% (usługowa) Kształt dachu: stromy (nachylenie połaci 25°- 50°) Forma zabudowy: dowolna (szerokie możliwości projektowe) LOKALIZACJA Działki położone są w prestiżowym sąsiedztwie. Bezpośrednia bliskość nowoczesnej i eleganckiej zabudowy (m.in. inwestycji renomowanego dewelopera Bravo) gwarantuje ład architektoniczny oraz systematyczny wzrost wartości gruntu. Najważniejsze punkty komunikacyjne: Obwodnica Trójmiasta: w zasięgu kilku minut - błyskawiczny wyjazd w każdym kierunku. Centrum Gdańska: ok. 10 minut. Port Lotniczy: ok. 12 minut. Natura: Sąsiedztwo jezior i tras spacerowych przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej. UZBROJENIE I INFRASTRUKTURA Teren posiada pełne uzbrojenie dostępne w drodze, co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny: Sieć elektroenergetyczna, wodociągowa oraz gazowa. Kanalizacja sanitarna i deszczowa. DLACZEGO TA OFERTA? To propozycja skierowana zarówno do deweloperów planujących budowę kameralnego osiedla domów lub budynków o charakterze mieszkaniowo-usługowym, jak i do inwestorów prywatnych szukających przestrzeni pod prestiżową rezydencję w mieście. Dowolność w scalaniu i podziale nieruchomości (zgodnie z MPZP) daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl