Nieruchomość gruntowa z potencjałem Biuro Magazyno

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość gruntowa z potencjałem Biurowo - Magazynowym | Gdańsk Orunia - blisko S7 | uzyskane WZ i procedowane PNB |LOKALIZACJA:Nieruchomość położona w Gdańsku, w dzielnicy Orunia, pomiędzy ulicami Żuławską a Zawiejską. Okolicę stanowi niska zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa. Dzielnica Orunia to jedna z najprężniej rozwijających się dzielnic Gdańska pod kątem przemysłowym. Stopniowo z obszaru rolniczego zmienia się biznesowe i przemysłowe zaplecze Gdańska. W latach 2017-2030 dzielnica jest objęta Gminnym Programem Rewitalizacji podnoszącym wartości lokalizacji.Doskonała lokalizacja dla Twojej firmy:- około 4 kilometrów od centrum Gdańska,- około 2 kilometry od nowo budowanej stacji PKM,- kilka minut autem od węzła Gdańsk Lipce - trasa S7 i Obwodnica Południowa,- 500 m od stacji kolejowej Gdańsk Lipce,W obrębie dzielnicy Orunia, dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, przedszkole, pływania Orunia. Dużym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej, przystanków autobusowych, stacja kolejowa Gdańsk Lipce i Gdańsk Orunia.DZIAŁKA:Przedmiotem sprzedaży są działki oznaczone numerem 22/2 i 22/5 ( identyfikator działki w portalu mapowym: 226101_1.0124.22/5 ) powierzchnia działki: 2 900 m², teren płaski w kształcie prostokąta, droga dojazdowa - asfaltowa,Dla przedmiotowej Nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy :warunki zabudowy na budynek biurowo magazynowy,powierzchnia budynku 380 m2,plac manewrowy ok 1445 m2,zabudowa piętrowa,wysokość powierzchni magazynowej 6 m,ATUTY:- wejście w życie planów ogólnych - sześciokrotnie zwiększy się intensywności na przedmiotowej nieruchomości,- bliskość węzłów komunikacyjnych - drogiS7,- wydane WZ,- procedowane Pozwolenie na Budowę,- media na nieruchomości.MEDIA:- prąd, woda, gaz, kanalizacja,DODATKOWO:Cena nieruchomości wyrażona w kwocie netto.Zapraszam do kontaktu:502 10 60 10Zaufaj sprawdzonym profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!