SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Nieruchomość gruntowa z potencjałem Biuro Magazyno

Żuławska, Orunia Św. Wojciech Lipce, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 2900 m²
Cena za metr: 552 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 552 zł/m²
Mediana okolicy: 827 zł/m²; ta oferta: −33,3%
Podobne oferty: 92; działki 1500–3000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Działka, 2 900 m² (Orunia Św. Wojciech Lipce, Gdańsk) kosztuje 552 zł za m² — 33,3% mniej niż mediana 827 zł za m² dla 92 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość gruntowa z potencjałem Biurowo - Magazynowym | Gdańsk Orunia - blisko S7 | uzyskane WZ i procedowane PNB |LOKALIZACJA:Nieruchomość położona w Gdańsku, w dzielnicy Orunia, pomiędzy ulicami Żuławską a Zawiejską. Okolicę stanowi niska zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa. Dzielnica Orunia to jedna z najprężniej rozwijających się dzielnic Gdańska pod kątem przemysłowym. Stopniowo z obszaru rolniczego zmienia się biznesowe i przemysłowe zaplecze Gdańska. W latach 2017-2030 dzielnica jest objęta Gminnym Programem Rewitalizacji podnoszącym wartości lokalizacji.Doskonała lokalizacja dla Twojej firmy:- około 4 kilometrów od centrum Gdańska,- około 2 kilometry od nowo budowanej stacji PKM,- kilka minut autem od węzła Gdańsk Lipce - trasa S7 i Obwodnica Południowa,- 500 m od stacji kolejowej Gdańsk Lipce,W obrębie dzielnicy Orunia, dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, przedszkole, pływania Orunia. Dużym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej, przystanków autobusowych, stacja kolejowa Gdańsk Lipce i Gdańsk Orunia.DZIAŁKA:Przedmiotem sprzedaży są działki oznaczone numerem 22/2 i 22/5 ( identyfikator działki w portalu mapowym: 226101_1.0124.22/5 ) powierzchnia działki: 2 900 m², teren płaski w kształcie prostokąta, droga dojazdowa - asfaltowa,Dla przedmiotowej Nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy :warunki zabudowy na budynek biurowo magazynowy,powierzchnia budynku 380 m2,plac manewrowy ok 1445 m2,zabudowa piętrowa,wysokość powierzchni magazynowej 6 m,ATUTY:- wejście w życie planów ogólnych - sześciokrotnie zwiększy się intensywności na przedmiotowej nieruchomości,- bliskość węzłów komunikacyjnych - drogiS7,- wydane WZ,- procedowane Pozwolenie na Budowę,- media na nieruchomości.MEDIA:- prąd, woda, gaz, kanalizacja,DODATKOWO:Cena nieruchomości wyrażona w kwocie netto.Zapraszam do kontaktu:502 10 60 10Zaufaj sprawdzonym profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Pow. działki2 900 m²

PowiatGdański

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Typ działkiDziałka

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

33,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 552 zł/m²
Mediana okolicy: 827 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BIG Property

Działka w rejestrach

Działka nr 22/5, obręb 124, gm. Gdańsk (miasto) · 226101_1.0124.22/5

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2523 m², a ogłoszenie podaje 2900 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dwór Ferberów 01
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Plac zabaw
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Lipce
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 24
740 m
9 min pieszo
Park
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lipce
880 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego Nr 2 w Gdańsku
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Remed + Lectus
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Zielony Południk
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łostowice Świętokrzyska 01
2,6 km
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
3,9 km