SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Prestiżowa działka z panoramą na Zatokę Gdańską

Jana Karskiego, Matemblewo, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 827 m²
Cena za metr: 2540 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 540 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 827 m² (Matemblewo, Gdańsk) kosztuje 2 540 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 100 580 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentuję unikalną ofertę sprzedaży działki budowlanej położonej w jednej z najbardziej cenionych i elitarnych części Gdańska - na Matemblewie. Nieruchomość o powierzchni 827 m² znajduje się na samym końcu kameralnej, ślepej uliczki, co gwarantuje Ci absolutną ciszę, prywatność oraz najwyższy poziom bezpieczeństwa.To oferta skierowana do osób poszukujących miejsca pod budowę luksusowej rezydencji, która połączy bliskość natury z szybkim dostępem do biznesowego serca Trójmiasta. Działka oferuje rzadko spotykany w tej okolicy atut - widok na Zatokę Gdańską.DziałkaDziałka ma płaskie ukształtowanie terenu, co ułatwia realizację nawet najbardziej wymagających projektów architektonicznych. Teren pokryty jest trawą, na działce rośnie jedna dorodna sosna oraz kilka samosiejek do wkomponowania w nowy ogród.Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową ekstensywną (M22):- Domy mieszkalne wolnostojące (jedno- lub dwumieszkaniowe).- Intensywność zabudowy: do 25%.- Wysokość zabudowy: do 10,5 m.- Dach dwu- i wielospadowy (25-50°), z możliwością wykonania do 20% dachu płaskiego.LokalizacjaMatemblewo to prestiżowa enklawa otoczona zielenią, która zapewnia doskonałą jakość życia i szybką komunikację z miastem:- Wejście do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego znajduje się zaledwie 2 minuty pieszo od granicy Twojej działki.- Do najbliższego przystanku autobusowego dojdziesz w 6 minut spokojnym spacerem.- Do najbliższego supermarketu Biedronka dojdziesz w 15 minut pieszo (ok. 3-4 minuty samochodem).- Dojazd samochodem do Olivia Business Centre lub Alchemii zajmuje średnio 12 minut. W bliskim sąsiedztwie znajdziesz również prestiżowe gdańskie szkoły i przedszkola.Zalety- Od strony wschodniej nieruchomość graniczy z mocno pochyloną działką wykluczającą zabudowę w bliskiej odległości. Zapewnia to dożywotnią, unikalną możliwość podziwiania zielonych terenów Góry Strzyskiej a w dalszej perspektywie panoramy Zatoki Gdańskiej z poziomu własnego ogrodu lub tarasu.- Lokalizacja na końcu ślepej uliczki (ul. Karskiego) wyklucza ruch przypadkowych pojazdów i przechodniów gwarantując ciszę, prywatność i bezpieczeństwo.- Wszystkie media (prąd, woda, gaz, światłowód, kanalizacja sanitarna i deszczowa) znajdują się bezpośrednio przy granicy działki.- Otoczenie luksusowych domów jednorodzinnych i nowoczesnych willi.- Bliskość lasu gwarantuje dostęp do dziesiątek kilometrów ścieżek rekreacyjnych bez konieczności używania auta.Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Długość działki33 m

OgrodzenieMieszane

Pow. działki827 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki24 m

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 100 580 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Dom & House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Dom & House
2 100 580 zł
Zobacz
Gratka
Dom & House
2 100 580 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Karskiego 02
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Kolorowe Przedszkole
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Potokowa - Centrum Implantologii i Chirurgii Twarzy
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoły im. św. Jana de La Salle
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Brętowo
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brętowo PKM 01
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Gemini
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
2,4 km
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
3 km