Twoja działka pod dom w Gdańsku – 1046 m² | Bysewo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1046 m², położona w dzielnicy Gdańsk Bysewo. Nieruchomość objęta wydanymi warunkami zabudowy pod zabudowę jednorodzinną.Parametry działki:495/29 - powierzchnia: 1046 m² - kształt: prostokątny - ukształtowanie: płaska - dojazd: droga z płyt betonowych, następnie polnaMedia: - prąd i woda w drodzeWarunki zabudowy - kluczowe informacje: - maksymalna powierzchnia zabudowy: 16% powierzchni działki - szerokość elewacji frontowej: do 12 m (±20%) - linia zabudowy: 6 m od drogi publicznej - wysokość głównej kalenicy: maks. 10 m - dach: dwuspadowy lub wielospadowy - kąt nachylenia dachu: 30-45° - dopuszczalne lukarny (do 50% szerokości dachu) - brak narzuconego kierunku kalenicyRegularny kształt i płaski teren sprawiają, że działka jest łatwa i ekonomiczna w zabudowie, a wydane WZ pozwalają szybko przejść do etapu projektowania.Lokalizacja:Bysewo to prężnie rozwijająca się część Gdańska, z szybkim dostępem do Obwodnicy Trójmiasta, strefy biznesowej oraz głównych arterii komunikacyjnych, przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego, kameralnego charakteru.Idealna propozycja pod budowę domu jednorodzinnego lub jako bezpieczna inwestycja kapitału.Możliwości zabudowyZgodnie z wydanymi warunkami zabudowy możliwa jest realizacja domu jednorodzinnego o maksymalnej powierzchni zabudowy ok. 160 m² (16% powierzchni działki).Przy zabudowie parterowej z użytkowym poddaszem realna powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 200-230 m².Dopuszczalna zabudowa:dach dwuspadowy lub wielospadowy (30-45°)wysokość kalenicy do 10 mszerokość elewacji frontowej do 12 m (±20%)możliwość zastosowania lukarnRegularny kształt i płaski teren zapewniają dużą swobodę projektową oraz niskie koszty realizacji.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję