SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Stadnina koni wraz z gruntem 9,4 ha i stawem

Stare Miasto, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 94 622 m²
Cena za metr: 30 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 30 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 94 622 m² (Stare Miasto, Gdańsk) kosztuje 30 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ AGROTURYSTYCZNA - 9,46 HABezledy | woj. warmińsko-mazurskieLokalizacja: okolice Bezled, woj. warmińsko-mazurskiePowierzchnia działki: 94 622 m² (ok. 9,46 ha)Typ działki: rolno-budowlanaKlasa gruntów: IVaDojazd: droga utwardzona, 200 m od drogi powiatowejMedia: prąd, woda Opis nieruchomościNa sprzedaż wyjątkowe gospodarstwo z ogromnym potencjałem agroturystycznym i hodowlanym, położone w malowniczym regionie Warmii, w otoczeniu lasów i terenów otwartych, w pobliżu miejscowości Bezledy.Nieruchomość obejmuje blisko 9,5 ha gruntów rolnych klasy IVa, w tym ok. 8 ha gruntów ornych i użytków zielonych, obecnie użytkowanych rolniczo.To idealna propozycja dla inwestora poszukującego miejsca pod:• stadninę koni• ośrodek jeździecki• agroturystykę premium• ośrodek wypoczynkowy• hodowlę lub działalność rolnąZabudowaniaStajnia - ok. 900 m²• 23 przestronne boksy (po ok. 16 m² każdy)• 3 pomieszczenia socjalne• pomieszczenie hydroforni• solidna konstrukcja - gotowa do użytkowaniaStodoła - ok. 900 m²• duża powierzchnia magazynowa• możliwość adaptacji na halę jeździecką, salę eventową, centrum warsztatowe lub pensjonat Dodatkowy atut - prywatny stawNa terenie znajduje się staw o powierzchni ok. 0,4 ha z wyspą, co nadaje nieruchomości wyjątkowego klimatu i otwiera możliwości:• organizacji kameralnych wydarzeń• budowy domków nad wodą• stworzenia strefy relaksu• łowiska lub przestrzeni rekreacyjnej Lokalizacja - potencjał regionuNieruchomość położona jest w województwie warmińsko-mazurskim - jednym z najbardziej cenionych regionów turystycznych w Polsce, znanym z czystego powietrza, jezior i terenów leśnych.Atuty lokalizacji:• cisza i prywatność• otoczenie lasów i terenów zielonych• bliskość jezior i szlaków turystycznych• dogodny dojazd (200 m od drogi powiatowej)• szybki dostęp do przejścia granicznego w Bezledach (ruch lokalny i logistyczny)Region sprzyja rozwojowi:• turystyki konnej• wypoczynku rodzinnego• gospodarstw ekologicznych• turystyki zagranicznej (bliskość granicy) Potencjał inwestycyjnyDuża powierzchnia - możliwość rozbudowyGotowa infrastruktura stajennaMedia doprowadzoneTeren rolno-budowlany - elastyczność zagospodarowaniaUnikalny staw z wyspą - element premiumTo nieruchomość, która może stać się:• dochodową stadniną• kameralnym ośrodkiem wiejskim• ośrodkiem terapeutycznym lub jeździeckim• rodzinnym gospodarstwem z funkcją turystycznąPodsumowanieWyjątkowa nieruchomość z charakterem - niemal 10 hektarów ziemi, duża stajnia, obszerna stodoła, prywatny staw z wyspą i spokojna lokalizacja w sercu Warmii.Idealna dla osób szukających przestrzeni, natury i realnego potencjału inwestycyjnego.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki94 622 m²

Typ działkiSiedliskowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 3miasta.com

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dr. Max
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
53 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Plac Dariusza Kobzdeja
24 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Targ Drzewny 01
63 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dioptrial
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Pod Wesołą Chmurką
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brama Wyżynna 01
25 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 50 im. Emilii Plater
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Główny
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,9 km