Warsztat samochodowy serwis blacharnia mechanika

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Freedom Nieruchomości prezentuje Gotowiec inwestycyjny! Warsztat mechaniki samochodowej w świetnej lokalizacji Gdańska. Atrakcyjna inwestycyjnie nieruchomość na sprzedaż w skład której wchodzą: DZIAŁKI: Zabudowane działki tworzą funkcjonalną całość, teren w pełni zagospodarowany i ogrodzony. Łączna powierzchnia działek gruntowych - 1 280 m2 dz. ew. 33/4 i 34/3 1. DZIAŁKA GRUNTU W WIECZYSTYM UŻYTKOWANIU do 02.09.2054 - 583 m2 (nr 34/3) Hala Blacharnia - 184 m2 Hala Mechaniki - 118 m2 Biuro - 11 m2 Pomieszczenia socialne - około 20 m2 Kotłownia -około 15 m2 2. DZIAŁKA WŁASNOŚĆ - 697 m2 ( nr 33/4 ) Powierzchnia mieszkaniowa 105 m2 Warsztat 100 m2 Social 21 m2 Garaże UWAGA - Na terenie działki możliwość dostawienia dodatkowej hali około 180 m2 Dla Terenu nieruchomości obowiązuje aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego : TEREN ZABUDOWY USŁUGOWEJ Możliwość prowadzenia działalności o charakterze uciążliwym BUDYNEK: Budynek w zabudowie bliźniaczej(A,B) o prostej bryle, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Wybudowany przy użyciu standardowych materiałów. Łączna powierzchnia: 592,48 m2 Budynek A liczy 365,88m2 powierzchni użytkowej. Na parterze znajduję się wejście do klatki schodowej prowadzącej do pomieszczeń socjalnych na piętrze i do pomieszczeń warsztatu obejmujący parter. Został wybudowany ok. 1969 i w późniejszych latach systematycznie rozbudowywany do 1994r. Budynek B liczy 226,60m2 powierzchni użytkowej, z czego część mieszkalna stanowi 105,10m2 a część warsztatowo-socjalna 121,50m2. Na parterze znajduje się wejście do klatki schodowej prowadzącej do części mieszkalnej posadowionej na 1 piętrze oraz części warsztatowej na parterze i zejścia do piwnicy, gdzie znajduję się kotłownia. Został wybudowany w połowie lat 70-tych XX w. MEDIA : - przyłącze wod.-kan. - elektryczne - telefoniczne - gazowe LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Obiekt świetnie skomunikowany. Idealny dojazd do ścisłego centrum Gdańska. Ulica Trakt Św. Wojciecha stanowi główny szlak komunikacyjny biegnący od centrum miasta Gdańska do granicy z Pruszczem Gdańskim. Bliski dojazd do węzła rozjazdowego Gdańsk Lipce z wjazdem na Obwodnicę Trójmiasta oraz drogę S7. FIRMA : - Ponad 20 letni staż firmy - baza danych i wypracowane kontakty biznesowe - stali klienci - wykwalofikowana kadra pracownicza - pełne wyposażenie części warsztatowej - wdrożenie w prowadzenie firmy zapewnione ze strony sprzedającej. Mile widziany Inwestor Strategiczny , który widzi możliwość współpracy i wspólnego rozwoju biuznesu. Możliwość zakupu jednej z działek ( połowy nieruchomości). Zapraszam na Prezentacje Opiekun oferty: Dawid Roman tel.+48 530 934 128 e-mail: d.roman@freedom.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015), - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną,