Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym nad samą Motławą

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz przestrzeni na rozwój biznesu, połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą, a może idealnego miejsca pod siedzibę firmy? Ta nieruchomość w Gdańsku Olszynce, położona w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Motławy z własnym dojściem do wody, oferuje nieograniczone możliwości adaptacyjne. Podstawowe parametry: Powierzchnia domu: 280 m² Powierzchnia działki: 1438 m² Lokalizacja: Gdańsk Olszynka (zaledwie 4 km od Starego Miasta) Główne atuty nieruchomości: Lokalizacja z potencjałem: Cicha, zielona okolica tuż nad rzeką, oddalona o zaledwie 10 minut od ścisłego centrum Gdańska. Wszechstronność: Funkcjonalny układ idealny pod biura, gabinety, pracownię, magazyn, warsztat lub połączenie domu z firmą. Osobny garaż murowany (ok. 50 m²): Wyposażony w pomieszczenia socjalne – doskonały na warsztat, zaplecze techniczne lub magazyn. Pełna infrastruktura miejska: Woda i kanalizacja miejska, wydajne ogrzewanie gazowe (nowy piec), dojazd asfaltową drogą. Duża działka: Przestrzeń na strefę rekreacyjną lub obszerny parking dla klientów i pracowników. Układ budynku: Część mieszkalna (Piętro – 136,7 m²): Jasna i wygodna przestrzeń prywatna obejmująca przestronny salon, osobną kuchnię oraz pokoje zapewniające komfortowe warunki do codziennego życia. Część usługowo-biurowa (Parter): Przestrzeń przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej. Obejmuje dwa duże pomieszczenia (43 m² i 50 m²), dwa dodatkowe pokoje (z przeznaczeniem na biura/gabinety) oraz zaplecze socjalne. Budynek garażowo-gospodarczy (ok. 50 m²): Murowany garaż z zapleczem socjalnym i niezależnym wjazdem. Działka i otoczenie: Działka o powierzchni 1438 m² przylega bezpośrednio do brzegów Motławy i posiada własne dojście do rzeki. Teren jest bogato zazieleniony, z licznymi drzewami, co daje możliwość zaaranżowania wyjątkowej strefy relaksu nad wodą lub zwiększenia powierzchni manewrowo-parkingowej. Nieruchomość mieści miejsca postojowe dla co najmniej kilku pojazdów. Możliwość wynajmu części mieszkalnej na piętrze lub gospodarczej na parterze. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!