SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka przy lesie z MPZP - Gdynia

Wiczlińska, Chwarzno-Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 7179 m²
Cena za metr: 348 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 348 zł/m²
Mediana okolicy: 348 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 17; działki 3000–10000 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 3 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Działka, 7 179 m² (Chwarzno-Wiczlino, Gdynia) kosztuje 348 zł za m² — tyle, ile mediana 348 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 3 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 2 499 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gdynia

Ta oferta: 348 zł/m²
Mediana okolicy: 348 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Pepper House
2 499 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
2 499 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 3 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pepper House

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1
2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Pow. całkowita7 179 m²

Pow. działki7 179 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

NOWA OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE! Na sprzedaż działka o powierzchni 7 179 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdyni - Chwarznie-Wiczlinie, tuż przy samym lesie. To idealna propozycja dla osób pragnących wybudować dom w spokojnej, kameralnej okolicy, a jednocześnie w niedalekiej odległości od centrum miasta.Charakterystyka działki:Możliwość podziału: Działka może zostać podzielona na 3 osobne działki, każda o minimalnej powierzchni 2000 m², zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).Intensywność zabudowy: Maksymalna dopuszczalna intensywność zabudowy wynosi 0,25.Gabaryty budynków: Wysokość: do 9 m, 2 kondygnacje nadziemne, w tym jedna kondygnacja w poddaszu. Na działkach pochyłych dopuszcza się podwyższenie o 1,5 m od strony niżej położonego terenu, przy zachowaniu 9 m od strony wyżej położonego terenu. Szerokość elewacji frontowej: do 20 m.Dach: Dachy strome, symetryczne, kąt nachylenia 30-45°, Dopuszcza się dachy płaskie dla budynków parterowych lub parterowych części budynków do 25 m². Pokrycie dachów: dachówka ceramiczna, cementowa lub blachodachówka w kolorach czerwieni lub brązu.Powierzchnia zabudowy i biologicznie czynna: Zabudowa: do 15% powierzchni działki, maksymalnie 300 m². Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% działki. Zabudowa istniejąca: Adaptacja istniejących budynków dopuszczalna, ale bez rozbudowy lub nadbudowy, która zwiększałaby gabaryty lub intensywność zabudowy.Zasady dotyczące domów: Na jednej działce może powstać tylko jeden dom jednorodzinny.Lokalizacja:Działka znajduje się w spokojnej i zielonej dzielnicy Chwarzno-Wiczlino w Gdyni, otoczonej lasami i terenami rekreacyjnymi, co sprzyja spacerom, bieganiu czy wycieczkom rowerowym. W sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, co zapewnia komfort codziennego życia.Lokalizacja oferuje także doskonałe połączenia komunikacyjne - szybki dojazd samochodem lub transportem publicznym do centrum Trójmiasta, a jednocześnie możliwość korzystania z ciszy i spokoju kameralnej dzielnicy. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie wygodę miejskiego życia.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Grzegorz Complakoferta nr. PH677577Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.