SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Działka 646 m² – zabudowa wielorodzinna + lokale

Polna, Witomino, Gdynia, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 2 461 zł/m²
Mediana okolicy: 1 634 zł/m²; ta oferta: +50,7%
Podobne oferty: 70; działki 500–1000 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 646 m² (Witomino, Gdynia) kosztuje 2 461 zł za m² — 50,7% więcej niż mediana 1 634 zł za m² dla 70 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 51% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdynia

Ta oferta: 2461 zł/m²
Mediana okolicy: 1634 zł/m²
Połowa ofert: 1–2,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Gaztak

Kanalizacjatak

Wodatak

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna przy ul. Polnej Oferujemy działkę nr 684 o powierzchni 646 m², zlokalizowaną w atrakcyjnej okolicy przy ul. Polnej 8. Nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Szczegóły oferty: Powierzchnia: 646 m² Lokalizacja: spokojna i rozwijająca się okolica z nowoczesną zabudową wielorodzinną. Zabudowa: Na działce znajduje się podpiwniczony dom jednorodzinny w stanie przygotowanym do rozbiórki lub rozbudowy - idealny dla inwestora poszukującego elastycznych możliwości zagospodarowania. Media: działka w pełni uzbrojona (prąd, woda, gaz, kanalizacja). Kształt i ukształtowanie terenu: działka płaska o regularnym kształcie, doskonale nadaje się pod zabudowę. Parametry zabudowy - działka nr 160 (pow. 646 m²) Rodzaj zabudowy: mieszkaniowa wielorodzinna Intensywność zabudowy: 0,78 Maksymalna powierzchnia całkowita kondygnacji nadziemnych: 503,0 m² Maksymalna powierzchnia zabudowy: 180,0 m² Maksymalna wysokość budynku: 9,48 m (3 kondygnacje) Powierzchnia całkowita budynku: 502,8 m² parter: 167,6 m² I piętro: 167,6 m² II piętro: 167,6 m² Układ funkcjonalny: Parter: 2 lokale usługowe I piętro: 2 lokale mieszkalne II piętro: 2 lokale mieszkalne Łącznie: 2 lokale usługowe + 4 mieszkania Powierzchnie użytkowe: Powierzchnia użytkowa usług (PUU): 142,5 m² Powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM): 285,0 m² Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 161,5 m² (25% działki) Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji! Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert "spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

1 590 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Trojmiasto.pl