SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlano-usługowa w dobrej lokalizacji

gen. Mariusza Zaruskiego, Chwarzno-Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Cena za metr: 1333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 334 zł/m²
Mediana okolicy: 1 538 zł/m²; ta oferta: −13,3%
Podobne oferty: 76; działki 500–1000 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 569 m² (Chwarzno-Wiczlino, Gdynia) kosztuje 1 334 zł za m² — 13,3% mniej niż mediana 1 538 zł za m² dla 76 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdynia

Ta oferta: 1334 zł/m²
Mediana okolicy: 1538 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–2,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 759 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 607 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 3564, obręb Chwarzno-Wiczlino, gm. Gdynia (miasto) · 226201_1.0011.3564

Powierzchnia w ewidencji: 516 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 22 m × 26 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 3,7% · 159–159 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
XVII Liceum Ogólnokształcące
4 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area569

lot_typeInna

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Działka budowlana położona w Gdyni, w dzielnicy Chwarzno - Wiczlino. Ta atrakcyjna nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów oraz osób planujących życie w tej nowoczesnej okolicy. SZCZEGÓŁY OFERTY: Lokalizacja: Gdynia, Chwarzno-Wiczlino, ul. Zaruskiego Powierzchnia działki: 569 m2 Przeznaczenie: Zabudowa Usługowa/Zabudowa wielorodzinna niska Dostępność: Natychmiast Wjazd na działkę od ulicy Zaruskiego OPIS DZIAŁKI: Działka znajduje się u zbiegu ulic Chwarznieńskiej i Zaruskiego gdzie odbywa się ruch pieszy oraz samochodowy co ma szczególne znaczenie dla osób zainteresowanych wykorzystaniem jej usługowego potencjału. Teren płaski, kształt regularny zbliżony do prostokąta, ogrodzony płotem z siatki. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna lub wielorodzinna niska. CO MOŻNA WYBUDOWAĆ: Fragment z planu (UCHWAŁA NR XXXIII/835/17 RADY MIASTA GDYNI z dnia 28 czerwca 2017 r.): a) intensywność zabudowy: - dla zabudowy jednorodzinnej - do 1,0, w tym dla kondygnacji nadziemnych, mierzonych po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych - do 0,5, - dla zabudowy wielorodzinnej i zabudowy usługowej - do 2,1, w tym dla kondygnacji nadziemnych, mierzonych po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych - do 1,1; b) dopuszczalne gabaryty zabudowy: - wysokość zabudowy jednorodzinnej - do 12 m i do 3 kondygnacji nadziemnych, - wysokość zabudowy wielorodzinnej i zabudowy usługowej - do 15 m i do 4 kondygnacji nadziemnych, DOJAZD I MEDIA: Dojazd drogą gminną, utwardzoną. Wszystkie media w drodze. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Rewelacyjna lokalizacja: Chwarzno-Wiczlino to nowoczesna dzielnica Gdyni, ciesząca się uznaniem ze względu na swoje zielone otoczenie oraz bliskość do centrum miasta. - Dobra komunikacja: Działka jest dobrze skomunikowana z innymi częściami Gdyni oraz Trójmiasta, co zapewnia wygodny dojazd do pracy, szkół oraz miejsc rekreacji. Bliski dostęp do głównych dróg umożliwia szybki i komfortowy dojazd do kluczowych punktów regionu. - Bogata infrastruktura: W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, placówki zdrowotne oraz inne niezbędne udogodnienia, co sprawia, że codzienne życie staje się łatwiejsze i bardziej komfortowe. Obecna zieleń na działce zostanie usunięta na koszt Sprzedającego. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.