SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlano-usługowa w dobrej lokalizacji

Gen. Mariusza Zaruskiego, Chwarzno-Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 569 m²
Cena za metr: 1334 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 334 zł/m²
Mediana okolicy: 1 325 zł/m²; ta oferta: +0,7%
Podobne oferty: 139; działki 500–1000 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 24 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Działka, 569 m² (Chwarzno-Wiczlino, Gdynia) kosztuje 1 334 zł za m² — tyle, ile mediana 1 325 zł za m² dla 139 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). W tym czasie znikała z portali 2 razy, łącznie na 9 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 759 000 zł (Gratka).

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Działka budowlana położona w Gdyni, w dzielnicy Chwarzno - Wiczlino. Ta atrakcyjna nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów oraz osób planujących życie w tej nowoczesnej okolicy. SZCZEGÓŁY OFERTY:Lokalizacja: Gdynia, Chwarzno-Wiczlino, ul. ZaruskiegoPowierzchnia działki: 569 m2Przeznaczenie: Zabudowa Usługowa/Zabudowa wielorodzinna niskaDostępność: NatychmiastWjazd na działkę od ulicy ZaruskiegoOPIS DZIAŁKI: Działka znajduje się u zbiegu ulic Chwarznieńskiej i Zaruskiego gdzie odbywa się ruch pieszy oraz samochodowy co ma szczególne znaczenie dla osób zainteresowanych wykorzystaniem jej usługowego potencjału. Teren płaski, kształt regularny zbliżony do prostokąta, ogrodzony płotem z siatki. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna lub wielorodzinna niska.CO MOŻNA WYBUDOWAĆ:Fragment z planu (UCHWAŁA NR XXXIII/835/17RADY MIASTA GDYNI z dnia 28 czerwca 2017 r.):a) intensywność zabudowy:- dla zabudowy jednorodzinnej - do 1,0, w tym dla kondygnacji nadziemnych, mierzonych pozewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych - do 0,5,- dla zabudowy wielorodzinnej i zabudowy usługowej - do 2,1, w tym dla kondygnacjinadziemnych, mierzonych po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych - do 1,1;b) dopuszczalne gabaryty zabudowy:- wysokość zabudowy jednorodzinnej - do 12 m i do 3 kondygnacji nadziemnych,- wysokość zabudowy wielorodzinnej i zabudowy usługowej - do 15 m i do 4 kondygnacjinadziemnych,DOJAZD I MEDIA:Dojazd drogą gminną, utwardzoną. Wszystkie media w drodze.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Rewelacyjna lokalizacja: Chwarzno-Wiczlino to nowoczesna dzielnica Gdyni, ciesząca się uznaniem ze względu na swoje zielone otoczenie oraz bliskość do centrum miasta.- Dobra komunikacja: Działka jest dobrze skomunikowana z innymi częściami Gdyni oraz Trójmiasta, co zapewnia wygodny dojazd do pracy, szkół oraz miejsc rekreacji. Bliski dostęp do głównych dróg umożliwia szybki i komfortowy dojazd do kluczowych punktów regionu.- Bogata infrastruktura: W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, placówki zdrowotne oraz inne niezbędne udogodnienia, co sprawia, że codzienne życie staje się łatwiejsze i bardziej komfortowe.Obecna zieleń na działce zostanie usunięta na koszt Sprzedającego. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki25 m

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita569 m²

Pow. działki569 m²

Szerokość działki22 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 139 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdynia

Ta oferta: 1334 zł/m²
Mediana okolicy: 1325 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–2,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 759 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 607 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni

wracała 2 razy · poza rynkiem łącznie 9 dni · teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
6 października 2026
Wróciła po 6 dniach
Wystawiona ponownie na innym portalu: Gratka
30 września 2026
Wróciła po 3 dniach
Wystawiona ponownie na innym portalu: Trojmiasto.pl
30 września 2026
Zniknęła z portali
26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · TYSZKIEWICZ Nieruchomości
26 września 2026
Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
759 000 zł
Zobacz
Morizon
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
759 000 zł
Zobacz
Gethome zniknęło 2026-09-26
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
759 000 zł
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-09-30
759 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Multiapteka
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 58
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pieńkawy 02 (NŻ)
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Wiczlino
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
XVII Liceum Ogólnokształcące
4 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,1 km
Stacja kolejowa
Gdynia Karwiny
5,7 km
Uczelnia
Uniwersytet Morski w Gdyni
6,3 km