Działka na Oksywiu | Potencjał inwestycyjny

Cena na tle rynku

42,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdynia

Ta oferta

885 zł/m²

Mediana okolicy

1538 zł/m²

Połowa ofert

0,9–2,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą atrakcyjnej działki budowlanej nr 1871, zlokalizowanej w historycznej i świetnie skomunikowanej części Gdyni - na Oksywiu. To doskonała propozycja pod budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego lub inwestycji w postaci zabudowy bliźniaczej (koncepcja 2 budynków stanowiących 4 lokale). Najważniejsze atuty: • Dostępność mediów: Wszelkie niezbędne media znajdują się bezpośrednio w drodze. • Zapewniony dojazd: Nieruchomość posiada uregulowany dostęp do drogi dzięki ustanowionej służebności pomiędzy nią a działką sąsiada. • Możliwość powiększenia przestrzeni: Od strony zachodniej, wzdłuż drogi, znajduje się miejski pas ziemi (obecnie trawnik), który można wydzierżawić lub wykupić od miasta. • Prestiżowe otoczenie: Teren leży w granicach zespołu ruralistycznego dawnej wsi Oksywie, co gwarantuje zachowanie kameralnego i historycznego charakteru okolicy. Szczegóły działki i MPZP: • Numer działki (1871), • Przeznaczenie w MPZP (MN1 - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca), • Wskaźnik powierzchni zabudowy (do 0,25), • Wysokość zabudowy (do 9,0 m - maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna oraz poddasze użytkowe), • Wymogi dotyczące dachu (dach stromy, dwuspadowy o nachyleniu 35-45°, obowiązkowo kryty dachówką), • Powierzchnia biologicznie czynna (minimum 50% powierzchni działki). Teren: Nieruchomość objęta jest przejrzystym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który chroni estetykę okolicy. Wymaga on m.in. sytuowania budynków na rzucie wydłużonego prostokąta, równolegle do ulicy. Teren znajduje się częściowo w strefie ochrony archeologicznej. Wymagane jest zapewnienie minimum 2 miejsc postojowych na jeden dom jednorodzinny. Lokalizacja: Gdynia Oksywie to dzielnica, która łączy nadmorski klimat z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury. Historyczny układ dawnej wsi zapewnia urokliwe i spokojne otoczenie do życia. Przed planowaniem prac należy jedynie uzgodnić zamierzenia z Jednostką Wojskową w Wejherowie w zakresie ewentualnych kolizji z infrastrukturą podziemną Marynarki Wojennej. Opłaty: Zależne od ostatecznego zagospodarowania terenu, lokalnych podatków oraz ewentualnych kosztów dzierżawy lub wykupu przyległego pasa miejskiego. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów oraz osób marzących o własnym domu w Gdyni. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego