SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka z potencjałem inwestycyjnym

Chromowa, Pogórze, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 11 119 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 265 zł/m²; ta oferta: −43,4%
Podobne oferty: 15; działki powyżej 10000 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 12 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Działka, 11 119 m² (Pogórze, Gdynia) kosztuje 150 zł za m² — 43,4% mniej niż mediana 265 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 1 667 850 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gdynia

Ta oferta: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 265 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 667 850 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 334 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
1 667 850 zł
Zobacz
Gratka
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
1 667 850 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
1 667 850 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

teraz na 3 portalach

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 31
1,5 km
19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki171 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita11 119 m²

Pow. działki11 119 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki60 m

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Atrakcyjna działka inwestycyjna - Pogórze, gmina Kosakowo, powiat puckiLokalizacja:Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa położona w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji - Pogórze, gmina Kosakowo, powiat pucki, w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiasta oraz głównych tras komunikacyjnych.Działka o regularnym kształcie prostokąta i wymiarach około 57 m x 170 m stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu z dużym potencjałem wzrostu wartości. Teren jest płaski, pokryty trawą, co ułatwia przyszłe zagospodarowanie i przygotowanie inwestycji.Największy atut - rosnący potencjał inwestycyjnyObecnie gmina prowadzi opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w którym teren przewidywany jest pod funkcje magazynowe i logistyczne. Według informacji z gminy, zatwierdzenie planu planowane jest do końca roku / w ciągu najbliższego roku, co może znacząco wpłynąć na wzrost wartości nieruchomości.To idealny moment na zakup gruntu przed zmianą przeznaczenia i wzrostem cen.Cena i możliwości zakupu:Aktualna cena ofertowa wynosi 150 zł/m² - bardzo atrakcyjna stawka jak na lokalizację z tak dużym potencjałem rozwoju.Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu drugiej działki położonej 100m dalej, co pozwala na stworzenie większego areału inwestycyjnego pod halę, centrum logistyczne, magazyny lub większy projekt komercyjny. Przy zakupie całości możliwe są korzystniejsze warunki cenowe.ATUTY:Regularny kształt i duża powierzchniaŚwietna lokalizacja w pobliżu TrójmiastaPlanowane przeznaczenie: magazyny / logistykaWysoki potencjał wzrostu wartościMożliwość zakupu większego terenuAtrakcyjna cena wejścia dla inwestoraTo oferta dla osób, które szukają gruntu z perspektywą szybkiego wzrostu wartości i realnym potencjałem komercyjnym.Zapraszam do kontaktu po szczegóły oraz prezentację nieruchomości.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.