Grunt 19737 metrów Gdynia Kazimierza Małkowskiego

Cena na tle rynku

125,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gdynia

Ta oferta

598 zł/m²

Mediana okolicy

265 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Ratajczak Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana w Gdyni, Chwarzno-Wiczlino Spokojna okolica | Blisko natury | Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca Powierzchnia: 19737 m² PUM: około 6900 m² MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO nr 2212 części dzielnicy Chwarzno-Wiczlino w Gdyni, rejon ulic K. Małkowskiego i kard. S. Wyszyńskiego 1. Przeznaczenie terenu: a) 17 MN1 - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca b) Funkcje adaptowane- istniejąca zabudowa jednorodzinna bliźniacza i szeregowa na terenie - 17 MN1 Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) Intensywność zabudowy: dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - do 1,0 dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej lub skrajnego segmentu zabudowy szeregowej (gdy jedna ściana przylega do budynku na sąsiedniej działce lub do granicy działki sąsiedniej) - do 1,1 dla zabudowy szeregowej (gdy dwie ściany przylegają do budynków na działkach sąsiednich lub do granic działek) - do 1,25 b) Wysokość zabudowy i gabaryty obiektów: wysokość budynków w rozumieniu § 6 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie: dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej oraz bliźniaczej - do 9 m, dla zabudowy jednorodzinnej szeregowej - do 12 m, liczba kondygnacji: dla zabudowy wolnostojącej oraz bliźniaczej - do 2 kondygnacji nadziemnych, dla zabudowy szeregowej - do 3 kondygnacji nadziemnych, wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami - dowolna. c) Rodzaj dachu: dach stromy o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°, dopuszcza się dachy płaskie i tarasy na budynkach parterowych oraz ich częściach, dopuszcza się lukarny oraz dachy płaskie i tarasy na wyższych kondygnacjach, pod warunkiem że łączna powierzchnia ich rzutów nie przekroczy 50% powierzchni rzutu połaci dachu, na których są usytuowane. d) Powierzchnia zabudowy: dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - do 25% powierzchni działki budowlanej, dla zabudowy bliźniaczej lub skrajnego segmentu zabudowy szeregowej - do 30% powierzchni działki budowlanej, dla zabudowy szeregowej - do 35% powierzchni działki budowlanej. e) Powierzchnia biologicznie czynna: dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej - minimum 50% powierzchni działki budowlanej, dla zabudowy szeregowej - minimum 35% powierzchni działki budowlanej. Warunki podziału nieruchomości - parametry działek budowlanych: a) Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek - 600 m², b) Minimalna szerokość frontu działki - 19 m, c) Kąt położenia granic działki względem pasa drogowego - prostopadle lub równolegle, dopuszcza się tolerancję ±15° 2. Przeznaczenie terenu: a) 26 MN1-R - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, strefa rezydencjalna (mniejsza część działki) Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) Intensywność zabudowy: do 0,75, b) Wysokość zabudowy i gabaryty obiektów: wysokość budynków (zgodnie z § 6 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie) - do 9 m, liczba kondygnacji - do 2 kondygnacji nadziemnych, c) Rodzaj dachu: dopuszcza się dachy płaskie i tarasy na budynkach parterowych oraz na parterowych częściach budynków, d) Powierzchnia zabudowy: do 15% powierzchni działki budowlanej. e) Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% powierzchni działki budowlanej. Warunki podziału nieruchomości - parametry działek budowlanych a) Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek - 2000 m², b) Minimalna szerokość frontu działki - 25 m, c) Kąt położenia granic działki względem pasa drogowego - prostopadle lub równolegle, z dopuszczalną tolerancją ±15°. IDEALNE MIEJSCE NA TWOJĄ INWESTYCJĘ! Działki położone są w kameralnej, zielonej części Gdyni - Chwarzno-Wiczlino. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość przyrody i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Zarówno dla budowy wymarzonego domu, jak i jako bezpieczna lokata kapitału. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Atrakcyjna lokalizacja - cicha, zielona okolica, otoczona zabudową jednorodzinną i szeregową Bliskość natury - sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnych Dobrze rozwinięta infrastruktura - w pobliżu sklepy, szkoły, restauracje i przystanek komunikacji miejskiej Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum Gdyni i Trójmiejskiej Obwodnicy Potencjał inwestycyjny - dynamicznie rozwijająca się dzielnica Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.